Aangekocht | Beleggingspropositie | Centrum Breda

Een groep particuliere beleggers heeft het commerciële deel verworven onder het woningcomplex aan de Markendaalseweg 48-60 in Breda.

Het betreft in totaal circa 3.000 m² kantoor- en commerciële ruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Het object beschikt over een huurdersmix met elf huurders, waaronder BN De Stem, Tempo-Team en het Leger des Heils. Deze spreiding in huurders, de uitstraling van het object gecombineerd met de functionele indeling van de ruimten, vormt een goede basis.

Daarnaast onderscheidt de locatie zich door haar strategische ligging op loopafstand van het historische stadscentrum van Breda, in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid en goede parkeermogelijkheden. Eerder dit jaar is het nieuw bevaarbare deel van stads rivier Nieuwe Mark, die langs het object loopt, geopend en ook de herinrichting van de Markendaalseweg, alsmede de nieuwbouw ontwikkeling op nabijgelegen percelen, dragen bij aan de toekomstbestendigheid van deze beleggingspropositie.

Op korte termijn komt binnen het complex kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, wat kansen biedt voor verdere optimalisatie van deze propositie.

De koper werd bij deze transactie commercieel geadviseerd door De Lobel & Partners – Real Estate Experts. Verkoper Daelmans Vastgoed werd begeleid door LUC Vastgoed Adviseurs.