logo
Terug naar zoekresultaten
Te huur

Industrieweg 21

Vlaardingen

Bedrijfsruimte

Huur

EUR 460.000,- per jaar

Foto's 13
neem contact op

Uniek bedrijfscomplex | Vlaardingen

Namens onze opdrachtgever kunnen wij u dit unieke bedrijfscomplex met kantoor en buitenterrein, gelegen aan de Industrieweg 21 in Vlaardingen, per direct aanbieden.

Het object heeft een gunstige ligging ten opzichte van de rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda). En met de A15/Rozenburg. Ook de rijkswegen A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het bedrijfscomplex is uitermate geschikt voor  montage- en/of productieactiviteiten in combinatie met kantoor. In de bedrijfsruimte zijn diverse wand zwenkkranen alsmede bovenloopkranen aanwezig, geschikt voor zwaar takelwerk.  Daarbij beschikken de bedrijfsruimte over een zeer hoge vloerbelasting variërend tussen de 2.500 – 15.000 kg/m².

Sluiten de specs van dit object aan op uw wensen, dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bereikbaarheid

Het onderhavige object is strategisch gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen.

Per auto
De locatie is eenvoudig bereikbaar vanaf zowel de snelweg A4 (Beneluxtunnel) als de snelweg A20 vanuit o.a. het Westland en de regio Den Haag/Rotterdam.

Per OV
Vlaardingen beschikt over goede OV voorzieningen. De bedrijfsterreinen zijn bereikbaar middels de metroverbinding die er is tussen Hoek van Holland en Rotterdam.

Bestemming

Het bedrijfscomplex valt binnen het bestemmingsplan ‘Groot Vettenoord en volkstuinencomplex’ en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’. Deze gronden zijn bestemd voor bedrijven met bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.

Oppervlakte bedrijfscomplex

  • De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte met kantoor bedraagt circa 8.360 m². Hiervan is momenteel 5.280 m² beschikbaar. Dit metrage is als volgt verdeeld:
  • Kantoorruimte
    ca. 1.285 m²
  • Atrium
    ca. 425 m²
  • Bedrijfsruimte
    ca. 3.570 m²

Opleveringsniveau

  • Kantoor
  • entree op de begane grond
    aanwezige keukenvoorziening
  • binnentuin
    aanwezige plafondafwerking
  • aanwezige vloerafwerking
    verwarmingsinstallatie
  • sanitaire voorzieningen
    mechanische ventilatie met topkoeling
  • aanwezige verlichtingsarmaturen
    airco units
  • Bedrijfsruimte
  • voorzien van kleedruimten en sanitair
    hydraulische olieopslag van 20.000 liter
  • vloerbelasting variërend tussen 2.500 – 15.000 kg/m²
    koel-waterkelder van ca. 40.000 liter met pompinstallatie
  • vrije hoogte variërend van 15 en 20 m¹ in de middenbouw
    verwarming
  • diverse bovenloopkranen variërend tussen 10 – 80 ton

Overige condities

  • Leveringen en diensten en voorschot servicekosten
    nader vast te stellen
  • Metrage
    conform beschikbare informatie
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks volgens reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    5 jaar met verlengingen telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overige condities
    huurovereenkomst conform ROZ model
  • Aanvaarding
    in overleg, op korte termijn

Industrieweg 21

Vlaardingen

neem contact op