Slabbecoornweg 27

Tholen

Bedrijfsruimte

Koop

EUR 4.500.000,- kosten koper

neem contact op

Te koop | Light Industrial propositie | Tholen

Namens een van onze opdrachtgevers kunnen wij u deze light Industrial propositie te koop aanbieden.  Het object is gelegen aan de Slabbecoornweg 27 in Tholen.

Het gebouw betreft een functionele bedrijfsruimte van circa 4.200 m² groot en dateert van 1997. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 14.610 m², wat de mogelijkheid biedt voor toekomstige uitbreiding of voor extra buitenruimte. Het object wordt verkocht op basis van ‘as is where is’.

Plug & Play! De bedrijfsruimte is “instapklaar” en daarmee uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, lichte productie of een satelliet locatie voor grotere bedrijven.  Het object zal compleet uitgerust met racking, warehouse equipment en kantoor inventaris c.q. aanwezige netwerk worden verkocht.

Tholen is strategisch gelegen op de grens van de provincies Noord-Brabant en Zeeland. Tholen heeft meer dan 8.000 inwoners en biedt werkgelegenheid voor de regio’s Zeeland en West-Brabant.

In deze brochure verstrekken wij nadere informatie over deze propositie en nodigen wij geïnteresseerde partijen uit voor een bezichtiging ter plaatse.

Locatie en bereikbaarheid

Het object is gelegen aan de Slabbecoornweg en maakt onderdeel uit van het industriële gebied van Tholen. In de afgelopen jaren is bedrijventerrein ‘Welgelegen’, dat is gelegen aan de andere kant van de weg, een significante groei doorgemaakt vanwege de aanhoudende vraag. In de directe omgeving bevinden zich meerdere gerenommeerde bedrijven, zoals DSV, HBI Tyres & Wheels, Hemi Retail Solutions en Habufa Meulen.

Auto
Tholen is gelegen nabij de rijksweg A4 (Roosendaal – Antwerpen) en de A58 (Roosendaal – Breda). De rijksweg A4 beschikt over snelle verbindingen naar de A29 richting Rotterdam.

Openbaar vervoer
Bushalte Deltaweg is gelegen op circa 9 minuten loopafstand.

Trein
Het dichtstbijzijnde treinstation is gelegen in Bergen op Zoom op circa 10 km afstand.

Graag nodigen wij geïnteresseerde partijen uit voor een bezichtiging ter plaatse.

Oppervlakte

  • Bedrijfsruimte
    circa 3.800 m²
  • Kantoor
    circa 400 m²
  • Totaal
    circa 4.200 m²

Opleveringsniveau

  • Het gebouw wordt geleverd in de huidige staat "as is", met de volgende voorzieningen:
  • Bedrijfsruimte
  • vrije hoogte 5,6 m1
    2 overhead deuren op maaiveld
  • verwarming middels gas heater
    LED-verlichting IP65
  • betonnen vloer
    stellingen
  • Kantoor
  • ruimee entree
    airconditioning
  • verlaagde plafonds met ingebouwde LED-verlichting
    pantry
  • brandalarm
    was- en sanitaire ruimte
  • te openen ramen
    sanitaire voorzieningen
  • Site
  • bestraat buitenterrein
    20 gemarkeerde parkeerplaatsen.
  • Plot S 128 is voorzien van een beveiligingshekwerk rondom

Kadastrale informatie

  • Gemeente Tholen
  • Sectie S 128
    9.690 m²
  • Sectie S 129
    365 m²
  • Sectie S184
    4.555 m²
  • Totaal
    14.610 m²

Bestemming

  • Thans is van toepassing het vigerende bestemmigsplan ‘Slabbecoornpolder – Welgelegen’, onherroepelijk vastgesteld op 31 oktober 2013 met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Tevens valt het object onder de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie – 3’.

Verkoop informatie

  • De Lobel & Partners is aangesteld door verkoper voor de marktconsultatie van dit object.
  • Vraagprijs van EUR 4.500.000,- kosten koper.
  • Uitgangspunt bij verkoop van deze propositie is een transactie gebaseerd op het ‘as is where is’ principe.
  • Indien u het gebouw wenst te bezichtigen, neem met ons contact op zodat we een afspraak kunnen inplannen.
  • Schriftelijke koopvoorstellen worden na ontvangst in behandeling genomen maar geven geen recht op exclusiviteit. Er is pas sprake van exclusiviteit als dit door ons schriftelijk is bevestigd.

Slabbecoornweg 27

Tholen