11.000 m² State-of-the-art ambiënt warehouse | v.v. cold storage | Roosendaal
Graag bieden wij u dit hoogwaardige state-of-the art warehouse, voorzien van een cold-storage unit, aan. De totale oppervlakte is circa 11.220 m², waarvan 10.920 m² warehouse en circa 300 m² kantoor. De cold storage unit is circa 940 m².
Het gebouw voorziet in een Breeam Good Label.
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf II, op korte afstand van de oprit naar de A17 en nabij de fly-over naar de A58. Rondom het terrein zijn voldoende openbare voorzieningen aanwezig, waaronder een McDonalds, restaurant De Beren en Délifrance.
Bedrijvenpark Borchwerf II ligt in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse ruit. Dit maakt bedrijvenpark Borchwerf II en Roosendaal/Oud Gastel als geheel tot een zeer aantrekkelijke regio. Andere partijen die eveneens op Borchwerf II zijn gehuisvest zijn, DHL, CEVA, Lidl, 247-Steel, Adexpo, Medpets en Hollister.
Bovendien beschikt Roosendaal met zijn bijna 80.000 inwoners over een uitstekende arbeidspool!
Bereikbaarheid
Het warehouse is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf II, op korte afstand van de oprit naar de A17 en nabij de fly-over naar de A58. Er zijn voldoende openbare voorzieningen rondom het pand, waaronder een McDonalds, De Beren en Délifrance restaurants.
De havens Moerdijk (15 km), Rotterdam (50 km) Tilburg (35 km) en Antwerpen liggen op korte afstand.
Wilt u meer informatie, aarzelt u niet contact met ons op te nemen.
Oppervlakte
-
De totale oppervlakte van het warehouse bedraagt circa 11.220 m².
-
Warehousecirca 9.980 m² (ambient zone)
-
circa 940 m² (cold zone tussen de 2 en de 8 graden)
-
Kantoor, begane grond en 1e verdieping.circa 300 m²
Voorzieningen
-
Warehouse
-
vrije hoogte 10,80 m1LED-verlichting
-
vloerbelasting 4.000 kg/m²sprinkler
-
puntbelasting 7.000 kg/m²aanrijbeveiliging
-
10 loading docksvoldoende heftruckopladers
-
1 overhead deur op maaiveldverwarmen en koelen in een
-
-
Met betrekking tot de elektra zijn de volgende voorzieningen aanwezig:
-
Transportgegevens
-
gecontractueerd vermogen:292 Kw
-
maximaal terugleveringsvermogen:630 kW
-
-
Aansluitgegevens:
-
aansluitcapaciteit:630 kVa
-
fysiek aangesloten op:MS-D
-
-
Het gehuurde is voorzien van zonnepanelen, huurder heeft de mogelijkheid om deze stroom af te nemen.
-
-
Kantoor
-
systeemplafonds met verlichtingsarmaturenchauffeursentree met apart toilet
-
centrale entreeAanwezige vloerafwerking
-
pantryLED-Verlichting
-
sanitaire voorzieningen
-
-
In overleg met zittend huurder is overname van de aanwezige racking en overige fit-out bespreekbaar.
-
Het kantoor en het warehouse zijn middels gescheiden inritten toegankelijk. Ideaal voor TAPA operatie.
Overige condities
-
Parkeren20 p.p. op eigen terrein
-
Huurprijsnader overeen te komen. Wij werken graag een voorstel op maat uit.
-
Servicekostennader vast te stellen
-
Huurtermijnnader overeen te komen
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingzekerheidsstelling van tenminste drie maanden huur incl. servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis ROZ Model
-
Aanvaardingmedio 2025