Robuust en industrieel object | Vlaardingen
Aan de Schiedamsedijk 106 in Vlaardingen kunnen wij een robuust en industrieel object te huur aanbieden.
De ruimte maakt onderdeel uit van een industrieel object met een historisch karakter. De architectuur van het object kan worden aangemerkt als industrieel erfgoed waardoor de ruimte zich onderscheidt van ander aanbod in het gebied .
Het industrieel object is recent grotendeels in oude glorie hersteld en op onderdelen gemoderniseerd waardoor het voldoet aan de hedendaagse eisen. Een van de bedrijfsruimten is inmiddels in gebruik genomen door Raab Karcher. Foto’s van deze bedrijfsruimte zijn als referentie opgenomen in deze presentatie.
De bedrijfsruimte die wij te huur aanbieden moet aan de binnenzijde nog gerenoveerd worden. In dit stadium kan met eventuele wensen van een huurder rekening worden gehouden. De bedrijfsruimte is geheel zelfstandig te gebruiken. De ruimte beschikt over een eigen entree en eigen voorterrein.
Perfecte ligging ten opzichte van de A4
Het onderhavige object is strategisch gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid tal van voorzieningen waaronder hotel en eetgelegenheden.
Per auto
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf Rijksweg A4. Deze rijksweg verbindt de A20 met de A15, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.
Per OV
Op 10 minuten lopen afstand vanaf het object is metrostation Vijfsluizen gelegen. Via dit station is het slechts 20 minuten reizen naar Rotterdam Centraal Station. Tevens is treinstation Schiedam Centrum binnen 5 minuten te bereiken via dit station.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit industrieel erfgoed.
Oppervlakte
-
De totale vloeroppervlakte van de beschikbare bedrijfsruimte bedraagt circa 2.265 m².
Parkeren
-
De onderhavige bedrijfsruimte beschikt over een voorterrein waar kan worden geparkeerd. Het voorterrein is voorzien van hekwerken en een schuifpoort. Op korte afstand is extra parkeergelegenheid aanwezig aan onder meer de openbare weg.
Opleveringsniveau
-
vrije hoogte onderkant spant circa 6,1m1verwarming
-
nieuwe betonvloer, vloerbelasting 2.500 kg/m²gestraalde wanden
-
1 elektrische overheaddeur1 toilet
-
LED verlichting
-
-
In de ruimte aanwezige bovenloopkranen hebben een historisch karakter en blijven in de ruimte aanwezig. Indien een huurder aanvullende wensen heeft ten aanzien van het opleveringsniveau dan kan dit tegen nader te bepalen condities worden meegenomen in de uit te voeren renovatie.
Overige condities
-
HuurprijsEUR 70,- per m²/per jaar
-
Leveringen en dienstenpakket leveringen en diensten en voorschot servicekosten in nader overleg
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks op basis wijziging maandprijsindexcijfer volgens CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100)
-
Huurtermijn5 jaar + verlengingen van 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
BetalingenHuur, eventuele servicekosten en btw per kwartaal vooruit
-
ZekerheidstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en btw.
-
Overigehuurovereenkomst op basis van standaard model ROZ
-
AanvaardingIn overleg