logo
Terug naar zoekresultaten
Te huur

Ettenseweg 40

Roosendaal

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

Foto's 3
neem contact op

Prologis Park Roosendaal DC 5 | Dichtbij A17

Prologis Park Roosendaal DC5 is strategisch gelegen in het zuiden van Nederland en biedt een naadloze verbinding met de belangrijkste Europese logistieke corridors.

Prologis Park Roosendaal DC5 bevindt zich in een bloeiende gemeenschap van internationale logistieke dienstverleners, waaronder Penske Logistics, Berlin Packaging, Euro-Rijn XL Logistic, DHL en Ceva, wat de status van het park als toonaangevende logistieke hub onderstreept.

Bedrijvenpark Majoppeveld onderscheidt zich niet alleen door zijn gunstige ligging, maar ook door de sterke focus op veiligheid, schone bedrijfsvoering en duurzaamheid. Het bedrijventerrein beschikt over een uniek beveiligingsconcept met Parkrangers, een uitgebreid cameranetwerk en is bekroond met het Keurmerk Veilig Ondernemen. Sinds 2019 heeft Majoppeveld zijn ambitie versneld om toekomstbestendig te worden. Het loopt voorop in duurzame innovatie en streeft ernaar om in 2030 CO²-neutraal te zijn.

Ervaar de voordelen van een locatie die strategische bereikbaarheid, een duurzaam ecosysteem en een dynamische logistieke omgeving combineert bij Prologis Park Roosendaal DC5.

Graag nodigen wij partijen uit voor een kennismaking met dit gebouw door een bezichtiging ter plaatse.

Bereikbaarheid

De ontwikkeling is gerealiseerd op industrieterrein Majoppeveld aan de zuidzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A58, afritnummer 22. De bereikbaarheid van de locatie is derhalve uitstekend te noemen. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A58 en is gelegen op korte afstand van de A17. Deze twee verkeersaders maken deel uit van het nationale snelwegennetwerk, dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken. Majoppeveld is gelegen op korte afstand van de woonomgeving van Roosendaal en is uitstekend bereikbaar met eigen als openbaar vervoer. Met meer dan 75.000 inwoners is een ruim voldoende arbeidspool beschikbaar!

Oppervlakte

  • De totale oppervlakte is circa 17.127 m², als volgt verdeeld:
  • Warehouse
    Ca. 14.422 m²
  • Mezzanine
    Ca. 1.923 m²
  • Kantoor
    Ca. 782 m²
  • De faciliteit is ontworpen volgens de hoogste standaarden van moderne logistieke operaties. Met een sterke focus op duurzaamheid streeft DC5 naar een BREEAM Very Good-certificering en beschikt het over onder andere LED-verlichting, een volledig elektrisch verwarmingssysteem in de kantoren, zonnepanelen en laadpunten voor elektrische voertuigen. Deze voorzieningen verminderen niet alleen de milieubelasting, maar leveren ook besparingen op operationele kosten op.

Parkeren

  • 141 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen

  • Warehouse
  • vrije hoogte circa 12,2 meter
    A-Safe aanrijdbeveiliging in expeditiegebied
  • vloerbelasting ca. 5.000 kg/m²
    geïsoleerde betonnen plint van 2,4 m
  • vrije hoogte: 12,2 meter
    FM-goedgekeurde dakisolatie
  • vloerbelasting: 50 kN/m² (supervlak, volgens DIN 15.185 in stellinggebied)
    daklichten: ca. 2% van dakoppervlak voor natuurlijke daglichttoetreding
  • expeditievloerbelasting: 50 kN/m²
    18 elektrisch bedienbare geïsoleerde docks v.v. dock levellers
  • gepolierde, gewapende betonvloer zonder dilatatievoegen
    2 elektrisch bedienbare deuren op maaiveldniveau
  • constructie: Stalen structuur met een overspanning van 22,5 m x 12,2 m
    K25 ESFR-plafondsprinklersysteem
  • LED verlichting
  • Kantoor
  • vloerbelasting: 5 kN/m²
    verlaagd plafond van minerale vezelplaten (600/1200 x 600 mm)
  • receptie
    LED-verlichting met bewegings- en daglichtsensoren, lichtsterkte 500 lux
  • open vloerplan met anti-statische tapijttegels en pantry/kitchenette
    volledig elektrisch systeem voor verwarming en koeling, incl. warmteterugwininstallatie
  • driedubbele zonwerende beglazing
    energiebeheersysteem met 50” LED-display
  • Buitenterrein
  • gescheiden inritten vrachtwagens en auto's
    inheemse beplanting, vogelkasten, insectenhotels
  • 10% t.b.v. laadpunten voor elektrische voertuigen
    BREEAM Very Good-certificering
  • 2,10 meter hoge omheining

Overige condities

  • Leveringen en diensten
    nader te bepalen
  • Metrages
    aan de hand van beschikbare informatie
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks
  • Huurtermijn
    5 + 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, evt. servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheiddsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overig
    huurovereenkomst op basis ROZ model
  • Aanvaarding
    in overleg

Ettenseweg 40

Roosendaal

neem contact op