Prologis Park DC6 | Logistieke bedrijfsruimte | Bedrijvenpark Majoppeveld | Roosendaal
Prologis Park Roosendaal DC6 is omgeven door een bloeiende gemeenschap van internationale logistieke dienstverleners, waaronder Penske Logistics, Berlin Packaging, Euro-Rijn XL Logistics, EDCR en Vos Logistics.
Wij bieden hier een volledig gerenoveerd warehouse cq bedrijfsruimte aan van circa 9.792 m² met een beperkte functionele kantoorruimte van circa 24 m².
Bedrijvenpark Majoppeveld onderscheidt zich niet alleen door de uitstekende ligging, maar ook door de sterke focus op veiligheid, schone bedrijfsvoering en duurzaamheid. Het park beschikt over een uniek beveiligingsconcept met Parkrangers, een uitgebreid cameranetwerk en is bekroond met het Keurmerk Veilig Ondernemen. Sinds 2019 heeft Majoppeveld zijn ambitie om toekomstbestendig te worden versneld. Het loopt voorop in duurzame innovatie en streeft ernaar in 2030 CO2-neutraal te zijn.
Ontdek de voordelen van een locatie die strategische bereikbaarheid, een duurzaam ecosysteem en een dynamisch logistiek netwerk combineert: Prologis Park Roosendaal DC6. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Bereikbaarheid
Prologis Park Roosendaal DC6 ligt op minder dan twee minuten van de op- en afrit van de 58 (Roosendaal – Breda – Bergen op Zoom), vanwaar de A16 (Antwerpen – Rotterdam) binnen 3 kilometer goed bereikbaar is. Via de interne verbindingsweg is de A17 binnen enkele autominuten goed bereikbaar.
West-Brabant heeft geprofiteerd van zijn strategische ligging tussen de twee grootste Europese havens, Rotterdam en Antwerpen. West-Brabant is meermaals uitgeroepen tot de #1 logistieke hotspot van Nederland. Een van de belangrijke logistieke knooppunten in deze regio is Moerdijk, de enige binnenhaven die nog toegankelijk is voor zeeschepen.
Moerdijk is een multi-model locatie en biedt uitstekende transportverbindingen via water, spoor, weg en pijpleidingen.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Majoppeveld” met bestemming Bedrijventerrein 4, hetgeen ruimte biedt aan logistieke, industriële, productie- en groothandelsactiviteiten binnen de toegestane milieucategorieën. De maximale bouwhoogte bedraagt 20 meter en het maximale bebouwingspercentage 75%.
Oppervlakte
-
Warehouse9.792 m²
-
Kantoor22 m²
Voorzieningen Prologis Park DC6
-
vrije hoogte: circa 6 tot 8 meter2 overhead deuren
-
vloerbelasting circa 3.500 kg/m²LED-verlichting aanwezig
-
stellingpootbelasting maximaal 60 kN per poot (45 kN binnen 1 meter van een zaagvoeg);volledig verhard buitenterrein
-
het kolommenstramien bedraagt 20m x 6mruime manoeuvreer- en parkeermogelijkheden
-
4 loading docks voorzien van dock levellersomheind terrein met toegangspoort.
-
-
et gebouw is in 2017/2018 ingrijpend gerenoveerd waarbij onder meer vloer, dak, gevels en technische installaties zijn vernieuwd. Tevens zijn loading docks toegevoegd en zijn voormalige asbesthoudende dak- en gevelonderdelen vervangen door geïsoleerde sandwichpanelen.
Overige condities
-
Leveringen en dienstennader vast te stellen
-
Metragesvastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie, niet conform NEN2580
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks
-
Huurtermijn5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, eventuele servicekosten en btw per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van drie maanden huur, evt. servicekosten en btw
-
Overighuurovereenkomst op basis ROZ 2025
-
Aanvaarding1 januari 2027