Nieuwbouwontwikkeling hoogwaardig distributiecentrum | Tilburg
Deze nieuwbouwontwikkeling is gesitueerd op het strategisch gelegen bedrijventerrein Kraaiven in Tilburg.
Het terrein voor de nieuwbouwontwikkeling beslaat een oppervlakte van circa 1,5 hectare waarop een hoogwaardig distributiecentrum wordt gebouwd. De ontwikkeling wordt gebouwd conform de duurzaamheidsrichtlijn BREEAM.
De oppervlakte beslaat totaal circa 11.400 m². Voor verhuur beschikbaar vanaf 5.700 m².
Dichtbij uitvalswegen A16, A27, A2, A58
De nieuwbouwontwikkeling is gelegen op bedrijventerrein Kraaiven https://kraaiven.vitaaltilburg.nl/ in Tilburg, in het zuiden van Nederland, nabij de Belgische grens. Bedrijvenpark Kraaiven ligt dicht bij diverse grote uitvalswegen, zoals de A16, de A27, de A2 en de snelweg A58 naar zowel België als Duitsland. Dit biedt gemakkelijke toegang vanuit Tilburg naar Duitsland, België en belangrijke toegangspoorten zoals de haven van Rotterdam en luchthaven Schiphol. Tilburg is dan ook een geweldige logistieke hotspot. Kraaiven heeft een strategische positie ten opzichte van zee- en luchthavens en ondersteunt ook inkomende en uitgaande stromen. Ook belangrijk is dat Kraaiven in een dichtbevolkte regio voor arbeid ligt, in de regio Tilburg – Breda – ‘s-Hertogenbosch – Eindhoven.
Meer informatie over deze nieuwbouwontwikkeling, aarzel niet contact met ons op te nemen.
Oppervlakte
-
UNIT 1
-
Bedrijfsruimtecirca 4.252 m²
-
Kantoorcirca 600 m²
-
Mezzaninecirca 848 m²
-
-
UNIT 2
-
Bedrijfsruimtecirca 4.252 m²
-
Kantoorcirca 600 m²
-
Mezzaninecirca 848 m²
Voorzieningen
-
Warehouse
-
vrije hoogte 12.2 mkolomafstand 22.8 x 12 m1
-
vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²bouwhoogte: 14 meter
-
8 loading docksbetonnen plint met een hoogte van circa 3 m1
-
2 overheaddeurenkolomvrij expeditiegebied van circa 18 m1
-
sprinklerinstallatie
-
-
Kantoor
-
kantoren op b.g. en 1e verd.koelingsysteem
-
pantry en toiletten op b.g. en 1e verd.verwarmingssysteem
-
verlaagd plafond met monitorvriendelijke armaturen
Overig
-
Parkeren80 p.p.
-
Huurprijsop aanvraag
-
Leveringen en dienstennader vast te stellen
-
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis maandprijsindexcijfer CPI
-
Huurtermijn5 jaar met verlengingen voor 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en btw