Nieuwbouwontwikkeling | Bedrijventerrein Borchwerf I
Per 1 juli 2025 kunnen wij u deze nieuwbouwontwikkeling, totaal groot circa 20.810 m², aanbieden gelegen op bedrijventerrein ‘Borchwerf I’, aan de noordzijde van Roosendaal.
Deze nieuwbouwontwikkeling krijgt het BREEAM – in use – Very Good certificaat.
De locatie heeft toegang tot twee belangrijke verkeersaders, daar deze is gelegen op twee minuten rijden van de op- en afrit naar de A17 (Roosendaal – Moerdijk) en via de ‘fly-over’ binnen tien minuten vanaf de A58 (Bergen op Zoom – Breda), waarmee zowel het binnenland als het Europese achterland kan worden bereikt.
Borchwerf I is een gevestigde naam als het gaat om bedrijventerreinen in de regio. Het terrein biedt ruimte aan een grote diversiteit aan bedrijven, variërend van productiebedrijven tot grootschalige logistieke ondernemingen. Dankzij deze veelzijdigheid is het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel kleine, middelgrote als grote ondernemingen die actief zijn in uiteenlopende sectoren. De combinatie van de goede infrastructuur, de nabijheid van essentiële voorzieningen, en de sterke aanwezigheid van zowel nationale als internationale spelers, maakt Borchwerf I een toonaangevend bedrijventerrein in de regio West-Brabant!
Locatie
Bedrijventerrein Borchwerf I in Roosendaal is een modern bedrijventerrein in West-Brabant dat ruimte biedt aan ondernemingen van klein tot groot. Er is een brede diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector gevestigd. Onder meer Loendersloot, Coroos, DHL en Garden Life Style hebben op dit park grootschalige, logistieke vestigingen ondergebracht.
Bereikbaarheid nieuwbouwontwikkeling
Door de ligging van deze tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en de goede arbeidsmarkt, biedt Roosendaal aantrekkelijke vestigingscondities voor handelsondernemingen en logistiek dienstverleners.
De centrale ligging tussen de Randstad en Belgisch Vlaanderen maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. West-Brabant is niet voor niets meermalen verkozen tot logistieke hotspot van Nederland.
Voor meer informatie over deze nieuwbouwontwikkeling, aarzelt u niet contact met ons op te nemen.
Oppervlakte en parkeren
-
Warehouseca. 17.917 m²
-
Mezzanineca. 2.143 m²
-
Kantoorca. 552 m²
-
Parkeren auto'sca. 104 plaatsen
-
Parkeren trucks8 plaatsen
Opleveringsniveau
-
Warehouse
-
draagvermogen betonvloer 5.000 kg/m²elektrische heaters
-
vrije hoogte 12,20 meterESFR sprinkerinstallatie
-
laadkuil v.v. 18 loading docksBREEAM certificering (minstens Very Good)
-
2 overhead deuren op maaiveldniveauFloor Flatness DIN 15185
-
LED-verlichting
-
Het gehuurde wordt voorzien van een batterij met een minimum opslag capaciteit van 1200 kWh, waarvan 600 Kw (dis)charging capaciteit.
-
-
Kantoor
-
entree met receptiepantry per verdieping
-
entree chauffeurskeuken per verdieping
-
sanitaire voorzieningen
Overige condities
-
Servicekostenpakket leveringen en diensten en voorschotbedrag nader te bepalen
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks
-
Huurtermijn5 + 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis ROZ model
-
Aanvaardingper 1 juli 2025