Fahrenheitweg ong.

Echt

Logistiek

Huur

Nader overeen te komen

Neem contact op

Nieuw te realiseren logistiek warehouse | Businesspark Midden-Limburg

Een nieuw te realiseren logistiek warehouse, modern en compleet uitgerust en onder architectuur ontworpen door Heembouw architecten. Deze zeer hoogwaardige logistieke nieuwbouwontwikkeling, met een totale oppervlakte van circa 11.820 m² komt op een uitstekende zichtlocatie aan de A73 op bedrijvenpark Midden – Limburg.

Dit nieuw te realiseren warehouse wordt gekenmerkt door haar doelmatigheid maar met een zeer hoogwaardige uitstraling.

Het object voorziet in de laatste (duurzaamheids)aspecten die mogen worden verwacht bij een modern logistiek warehouse, inclusief slimme technologische oplossingen voor een bevorderlijk werkklimaat en een efficiënte, groenere en toekomstgerichte bedrijfsvoering.

Gelegen langs A73

Dit logistieke warehouse wordt gerealiseerd op Businesspark Midden Limburg https://oml.nl/portfolio/businesspark-midden-limburg/ in Echt, op een prominente zichtlocatie aan de A2/A73 bij knooppunt Het Vonderen. Businesspark Midden Limburg is strategisch gelegen op zeer korte afstand van de op- en afrit van beide rijkswegen en is daarmee uitstekend bereikbaar zowel via de A2 richting Eindhoven en Maastricht, alsmede via de A73 richting Venlo en Nijmegen. Via deze snelwegen zijn ook het Duitse en Belgische achterland en het havengebied in Antwerpen goed bereikbaar.

Binnenvaartvervoer kan snel worden afgehandeld via Barge Terminal Born, gelegen op nog geen kwartier van de ontwikkeling. Luchtvrachtfaciliteiten kunnen worden gebruikt op het nabijgelegen Maastricht Aachen Airport (20 min.) of de luchthavens van Brussel (90 min.) of Düsseldorf (50 min.). Voor reguliere vluchten kan hier Eindhoven Airport nog aan worden toegevoegd. Gezien de verschillende modaliteiten op korte afstand kan worden gesproken van een multimodale vestigingslocatie!

Neem gerust contact op voor meer informatie.

Oppervlakte

  • Warehouse
    circa 9.333 m²
  • Kantoor
    circa 810 m²
  • Mezzanine
    circa 1.650 m²
  • Pompkamer
    circa 26 m²

Parkeren

  • Parkeerplaatsen
    circa 95
  • Truck parking
    5

Zonnepanelen

  • Het gebouw wordt voorbereid ten behoeve van het plaatsen van zonnepanelen.

Voorzieningen

  • Warehouse
  • • vrije stapelhoogte van 12.2 m¹
    • loading docks voorzien van bumpers en wielgeleidingssysteem
  • • gladde betonvloer met een draagvermogen van 50 kN/m²
    • 2 dockdeuren voor busjes
  • • draagvermogen vloer expeditie van 25 kN/m²
    • ESFR sprinklerinstallatie
  • • monolithische betonvloer Zeile 4 conform DIN 18.202
    • LED-verlichting
  • • puntlast 90 kN
    • gasloos;
  • • 8 loading docks voor vrachtwagens
    • meerdere elektrapunten met wisselstroom van 230V en 400V
  • • hydraulische dock levelers (dynamische belasting 60 kN);
  • Kantoor
  • • entree begane grond met een zeer goed afwerkingsniveau
    • sprinklerinstallatie
  • • exclusief pantryblok (huurderswens);
    • lift (ivm meerlaags kantoor);
  • • sanitair groep per verdieping
    • brand- en ontruimingsinstallatie, brandslanghaspels
  • • wandgoten t.b.v. telefoon-/ databekabeling
    • glad afgewerkte betonvloeren geschikt voor het aanbrengen van vloerafwerking
  • • klimaatinstallatie (VRF-systeem);
    • afgewerkte bouwkundige wanden.
  • • LED-verlichting

Overige huurvoorwaarden

  • Aanvaarding
    In overleg
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Servicekosten
    Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader te bepalen.
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Zekerkheidsstelling
    Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Fahrenheitweg ong.

Echt