logo
Terug naar zoekresultaten

Bijster 41

Breda

Kantoorruimte

Huur

EUR 129,- per m² per jaar

Foto's 11
neem contact op

Multifunctioneel kantoorgebouw | Bijster | Breda

Multifunctioneel en representatief kantoorgebouw, gelegen op een van de kantoorlocaties binnen de stad Breda.

Het kantoorgebouw huisvest op dit moment een 4 tal huurders en er is een nette kantoorruimte van circa 300 m² beschikbaar voor verhuur. Binnen de vigerende bestemming biedt de locatie diverse gebruiksmogelijkheden, zoals kantoren, overheid, onderwijs en educatie, alsmede welzijn en gezondheidszorg.

Gebied ‘De Bijster’ omvat  diverse representatieve kantoorgebouwen  waarin  gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd. In het kantoorgebouw zijn gehuisvest MVGM, Bodegro, Knauf Ceiling Solutions en  accountants-organisatie Baker Tilly.

In het gebied bevindt zich ook het Amphia Ziekenhuis en tegenover het object ligt sportschool  Pellikaan Health Centre. De aanwezigheid hiervan zorgt voor dynamiek op de locatie. Het bruisende stadscentrum van Breda, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, ligt op ongeveer 1 km afstand.

Goed bereikbaar vanaf de snelwegen en met het OV

Per auto
Via de zuidelijke rondweg van Breda heeft de locatie een directe en snelle aansluiting op de snelwegen A16 (Rotterdam-Antwerpen), A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en A27 (Breda -Utrecht). Het stadscentrum is middels het nabijgelegen singeltracé eveneens goed bereikbaar.

Per OV
Op steenworp afstand liggen bushaltes van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden met onder meer het stadscentrum en het centraal station van Breda.  Ook stopt daar de Interliner richting Utrecht.

We informeren u graag over de mogelijkheden van dit kantoorgebouw tijdens een bezichtiging ter plaatse!

Oppervlakte

  • 300 m² op de eerste verdieping

Parkeren

  • Bij het object behoort parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit op basis van een parkeernorm van 1:35. Bij de beschikbare kantoorruimte behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.
    Aan de Bijster is eveneens parkeergelegenheid aan de openbare weg, voor het gebouw.

Opleveringsniveau

  • De beschikbare kantoorruimte wordt in de basis in de huidige staat aangeboden, hetgeen inhoudt inclusief de navolgende voorzieningen:
  • representatieve centrale entree
    keukenblok met inbouwapparatuur*
  • lift
    aanwezige scheidingwanden*
  • systeemplafonds
    aanwezige vloerbedekking*
  • LED verlichtingsarmaturen
    glasvezelaansluiting
  • kabelgoten met elektra aansluitingen en voor zover aanwezig met data (cat 5) en 230V-aansluitingen*
    afsluitbare fietsenstalling zowel als open fietsenstalling
  • luchtbehandeling met topkoeling;
    slagboom met intercomsysteem
  • gasgestookte cv-installatie met radiatoren
    laadpalen
  • nette toiletgroepen voor dames en heren
  • De met * aangegeven voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.
    Indien er aanpassingen aan het opleveringsniveau zijn gewenst, gaan wij hierover graag in gesprek.

Overige condities

  • Huurprijs kantoor
    EUR 129,- per m² per jaar + BTW
  • Huurprijs parkeerplaatsen
    EUR 500,- per plaats per jaar + BTW
  • Servicekosten
    EUR 50,- per m² per jaar + BTW
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks volgens CPI-Alle Huishoudens 2015=100
  • Huurtermijn
    5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Aanvaarding
    in overleg, op korte termijn mogelijk

Bijster 41

Breda

neem contact op