Monumentaal object | Liesboslaan | Breda
Monumentaal object in buurtschap De Lies, ten zuidwesten van de stad Breda.
Sommige plekken hebben een ziel. Dit voormalige schoolgebouw, gelegen in buurtschap De Lies, is zo’n plek. Waar vroeger leerlingen de toekomst leerden schrijven, is nu ruimte voor nieuwe ideeën, ondernemerschap en inspiratie.
Het gemeentelijk monumentaal object uit 1929 is met respect voor het verleden getransformeerd tot een eigentijds kantoor met showroom. Authentieke details – hoge plafonds, grote ramen, originele elementen – geven het pand een karaktervolle uitstraling. Tegelijkertijd zorgen de lichte, open ruimtes voor een prettige en productieve werkomgeving.
Of je nu een creatieve werkplek zoekt, een representatief kantoor of een bijzondere locatie om klanten te ontvangen: dit pand ademt sfeer en mogelijkheden. De royale indeling biedt volop flexibiliteit voor uiteenlopende functies – van designstudio tot conceptstore, van kantoor tot inspiratielab.
Dankzij de ligging in het buitengebied tussen Breda en Etten-Leur geniet je van rust en ruimte, terwijl de binnenstad van Breda en de uitvalswegen zoals knooppunt Princeville binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Tevens ligt op relatief korte afstand de Haagse Markt waar een ruim aanbod aan horeca te vinden is en waar met collega’s en zakenrelaties kan worden geluncht en gedineerd.
Wilt u zich op een onderscheidende manier huisvesten, dan nodigen wij u graag uit voor een kennismaking met dit monumentaal object.
Bestemmingsplan
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Buitengebied Zuid 2013’, onherroepelijk vastgesteld op 12 juni 2019 waaruit blijkt dat de locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ heeft. Tevens valt het object onder de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie’.
Kadastrale informatie monumentaal object
Gemeente: Princenhage
Sectie: M
Nummers: 1530 en 1531 (gedeeltelijk)
Kadastrale grootte: bij benadering 2.670 m²
Een deel van perceel 1531 blijft in eigendom bij verkoper. Na eigendomsoverdracht dient het perceel kadastraal gesplitst te worden. De opgegeven metrage is bij benadering vastgesteld. Verschil tussen de opgegeven metrage en de werkelijke metrage geeft geen recht op aanpassing van de uiteindelijke koopprijs.
Goed bereikbaar vanaf de snelweg a16 en A58.
De op- en afritten van de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en de rijksweg A58 (Breda/Roosendaal) bevinden zich op slechts enkele minuten rijafstand.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit monumentaal object.
Metrage
-
Conform opgave heeft het object een totale oppervlakte van circa 2.110 m².
-
Begane grondcirca 1.500 m²
-
1e verdieping, hoofdgebouwcirca 160 m²
-
2e verdieping, hoofdgebouwcirca 160 m²
-
1e verdieping, laagbouwcirca 290 m²
Overig
-
Parkerenparkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg
-
Energielabelhet object heeft een monumentale status en is daarom niet label plichtig
-
Zonnepanelende zonnepanelen worden geleased, kosten EUR 393,- per maand
-
Wijze van overdrachthet object zal “as is, where is” in eigendom worden overgedragen. Dit houdt in zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu technische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen