logo
Terug naar zoekresultaten
Te huur

Macroweg 13

Venray

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

Foto's 14
neem contact op

Logistieke unit | Venray

Op bedrijventerrein  ‘Smakterheide’ bieden wij een representatieve en functionele logistieke unit aan.

Deze zelfstandige unit heeft een totale oppervlakte van circa 8.046 m², waarvan circa 6.450 m² warehouse.

Per 1 juli 2025 komt deze logistieke unit voor de verhuur beschikbaar. De vrije hoogte bedraagt 12 m¹ en het DC is gesprinklerd.

Het gehuurde is strategisch gelegen in de regio Noord–Limburg op bedrijventerrein ‘Smakterheide’. De directe nabijheid van het Duitse achterland, en de aanwezigheid van de multimodale infrastructuur, zijn enkele van de sterke kenmerken die er voor hebben gezorgd dat er onder andere veel grootschalige Europese logistieke bedrijven in de regio gevestigd zijn.

De regio Venlo-Venray behoort tot de logistieke hotspots van Nederland. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Ceva, XPO, Flextronics, ModusLink en Jabel.

Bereikbaarheid

Per auto
Bedrijventerrein ‘Smakterheide’ is direct gelegen aan de Rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo). De toe- en afritten van en naar deze snelweg bevinden zich op geringe afstand van het object. Bij Venlo vormt de Rijksweg A73 een belangrijk knooppunt met de A67 (Antwerpen – Eindhoven – Venlo – Duisburg).

Per water
De barge terminal van Wanssum is op 10 kilometer gelegen. In 2010 is tevens de barge terminal Venlo in gebruik genomen. De maximale diepgang van de Maas aldaar is 2,8 m¹.

Ligging t.o.v. rail terminal
De TCT Venlo Terminal is op Trade Port gelegen met verbindingen richting de zeehavens van Rotterdam, Antwerpen en de havens stroom- opwaarts zoals Luik en Duisburg. Dagelijks verbinden non-stop shuttle treinen in beide richtingen de ECT Delta terminals op de Maasvlakte en het ECT Eemhavengebied met de Venlo Terminal.

Voor meer informatie over deze unit, aarzel niet contact met ons op te nemen.

Oppervlakte

  • De totaal beschikbare verhuurbare oppervlakte van unit B bedraagt ca. 8.048 m². De indeling is als volgt:
  • Bedrijfsruimte
    ca. 6.494 m²
  • Mezzanine/kantoorruimte
    ca. 1.212 m²
  • Kantoorruimte
    ca. 342 m²

Voorzieningen

  • Bedrijfsruimte
  • vrije hoogte ca. 12 meter
    gecertificeerd sprinkler systeem
  • vloerbelasting ca. 5.000 kg/m²
    2 elektrische overhead deuren van ca. 4,0 m¹ X 4,5 m¹
  • maximale diepte ca. 80 m¹
    LED-verlichting
  • kolomgrid ca. 5,1 m¹ X 30 m¹
    heaters
  • 9 loading docks ca. 2,5 m¹ X 3,0 m¹ voorzien van levelers
  • De huidige racking en de exit points in het warehouse worden ter overname aangeboden.
  • Kantoorruimte
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
    toiletten dames/heren
  • c.v.-verwarming
    kantine + pantry
  • koeling middels airco-units
  • Mezzanine
  • voorzien van daglicht
    20 meter diep
  • Buitenterrein
  • afstand vanaf de loading docks tot perceelsgrens circa 40 m¹
    voldoende verlichting
  • volledig voorzien van 2 m¹ hoog hekwerk met 1 rolpoort

Overige condities

  • Parkeren
    voldoende plaatsen op eigen terrein
  • Huurprijs
    op aanvraag
  • Leveringen en diensten
    nader vast te stellen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, volgens CPI Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    5 + 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, evt. servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, evt. servicekosten
  • Aanvaarding
    1 juli 2025, eventueel eerder is bespreekbaar

Macroweg 13

Venray

neem contact op