Energieweg 4

Waalwijk

Logistiek

Huur

Huurprijs op aanvraag

neem contact op

Logistieke ruimte | per 1 juni 2024

Per 1 juni 2024 kunnen wij u de logistieke ruimte gelegen aan de Energieweg 4 te Waalwijk aanbieden.

Het betreft de mogelijkheid tot onderhuur, daar de zittend huurder Beeztees haar logistieke activiteiten gaat verplaatsen. De kantoorruimte aan de voorzijde blijft bij Beeztees in gebruik. Perfect voor partijen die hun logistieke activiteiten verder uit willen breiden, maar tegelijkertijd geen behoefte hebben aan additionele kantoorruimte!

Uiteraard is de ruimte voorzien van additionele ruimten voor personeel waaronder meerdere toiletgroepen en een kantineruimte. In overleg kan ook een deel kantoorruimte worden gehuurd.

Verder is de ruimte voorzien van 7 loading docks, racking (circa 4.500 palletplaatsen) en van een tweelaagse entresolvloer voorzien van een goederenlift. Onder deze vloer bevinden zich circa 600 kasten met meerdere pick-vakken voor 5.000 SKU. Perfect voor een fijnmazige logistieke operatie die uitstekend past binnen Waalwijk!

Het huidige contract loopt tot 10 december 2029 en dit geldt in basis ook als de maximale looptijd van de huurovereenkomst. Langere huurperioden in overleg.

Gemakkelijk bereikbaar

Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Haven’ in het noorden van Waalwijk. Dit bedrijvenpark bestaat uit ca. 300 hectare en is een modern en uitstekend ontwikkeld bedrijventerrein, ideaal gelegen voor zowel nationale als internationale distributie. Zowel de snelweg A59 als knooppunt Hooipolder zorgen voor een snelle en goede verbinding met de snelwegen A58, A27 en A16.

Dit gebouw specifiek is zeer goed bereikbaar via de A59 richting ‘s-Hertogenbosch en Breda en de N261 richting Tilburg . Naast de uitstekende bereikbaarheid via de weg biedt de haven van Waalwijk directe verbindingen met Rotterdam en Duitsland. In de nabije toekomst wordt een nieuwe haventerminal in ‘Haven 8’ ontwikkeld, waardoor de regio de ideale verbinding krijgt met de havens van Rotterdam en Antwerpen Alsmede het Europese achterland.

Tijdens een bezichtiging vertellen wij graag meer over de gebruiksmogelijkheid. Aarzel niet contact met ons op te nemen.

Voorzieningen

  • Warehouse
  • Vrije hoogte 10 m
    Toiletgroepen
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²
    LED-verlichtingsarmaturen
  • 7 loading docks
    Direct gestookte gasheaters
  • 1 deur op maaiveld
    Racking (ca. 4.500 pallet plaatsen)
  • Kantine
    Gebruik van data- en beveiligingsvoorzieningen
  • Mezzanine
  • Goederenlift
    Stellingkasten v.v. meerdere pick-vakken

Overige condities

  • Huurprijs
    op aanvraag
  • Leveringen en diensten
    nader vast te stellen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, op basis van CPI Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    tot 10 december 2029, korte of langere perioden in overleg
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overig
    huurovereenkomst op basis ROZ model
  • Aanvaarding
    1 juni 2024

Energieweg 4

Waalwijk