Wilhelminaplein 10-40

Rotterdam

Kantoorruimte

Huur

EUR 190,- per m² per jaar

Neem contact op

Kantoorruimtes in “Wilhelminatoren” | prominente zichtlocatie | Kop van Zuid, Rotterdam

De “Wilhelminatoren” is prominent gelegen op de Kop van Zuid te Rotterdam. Door de ligging en gekozen architectuur is het object beeldbepalend. Architect Kees Dam heeft bij het ontwerp de maritieme achtergrond van de stad Rotterdam als uitgangspunt genomen.

In dit object kunnen wij verschillende kantooretages te huur aanbieden. De ruimtes zijn volledig vrij in te delen en geschikt voor diverse kantoorconcepten. De entree is representatief en biedt mogelijkheden voor informeel overleg en geconcentreerd werken. Tevens is het mogelijk om de werkdag hier te beginnen met een goede kop koffie. Plannen voor een verdere upgrade van het entreegebied zijn in voorbereiding.

Combinatie van wonen, werken en verblijven

De Kop van Zuid heeft door de ontwikkelingen in de afgelopen 20 jaar een prominente rol ingenomen in de stad. Met name door de combinatie van functies als kantoren, horeca, hotels, retail en wonen, is er een dynamische plek ontstaan. De combinatie van wonen, werken en verblijven zorgt dat dit een prettige plek is om te zijn.

Op deze locatie zijn tal ven gerenommeerde partijen gevestigd, zo noemen wij AKD, Media Markt, De Rechtbank, Mendix, Havenbedrijf Rotterdam, UWV en Deloitte.

Goed bereikbaar via zuidelijke uitvalswegen en openbaar vervoer

Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas, die Rotterdam Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feyenoord, gelegen aan de zuidelijke uitvalswegen.  Deze  stadsas biedt  een directe  aansluiting op de snelwegen  van  de  Ruit  van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Behalve aan eigen vervoer biedt de Erasmusbrug ook de ruimte aan geavanceerd openbaar vervoer: een buslijn en het  netwerk  van  sneltramlijnen in  het Rijnmondgebied, TramPlus, doen via de Erasmusbrug de Kop van Zuid aan. De entree van de Wilhelminatoren is gesitueerd direct naast de toegang van het naastgelegen ondergrondse metrostation Wilhelminaplein. Dit station ligt aan de metrolijn Hoogvliet/Spijkenisse en is slechts enkele metrominuten verwijderd van het NS-station Rotterdam Centraal; aankomst- en vertrekpunt van intercity’s, internationale treinen en hoge snelheidstreinen.

Parkeergarage onder het gebouw

Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met daarin 30 parkeerplaatsen. Deze worden naar rato van het gehuurde metrage toebedeeld. In de omgeving kan er worden geparkeerd aan de openbare weg daarnaast zijn er nog tal van parkeergarages waar op basis van abonnementen kan worden geparkeerd.

Oppervlakte

  • 2e verdieping
    circa 425 m²
  • 4e verdieping
    circa 400 m²
  • 5e verdieping
    circa 829 m²
  • 8e verdieping
    circa 829 m²
  • 9e verdieping
    circa 829 m²
  • 14e verdieping
    circa 829 m²
  • 15e verdieping
    circa 606 m²
  • 17e verdieping
    circa 829 m²

Huurprijs

  • kantoorruimte
    EUR 190,- per m² per jaar
  • archiefruimte
    EUR 80,- per m² per jaar
  • parkeren
    EUR 2.000,- per plaats per jaar

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • servicekosten
    voorschot servicekosten: EUR 32,50 per m² per jaar
  • bijzondere servicekosten: EUR 12,50 per m² per jaar
  • garantiestelling
    drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index 2015
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • een representatieve entree op de begane grond met bemande ontvangstbalie
    3 personenliften die toegang bieden tot de beschikbare etages
  • 1 goederenlift
    verlichtingsarmaturen
  • entreedeuren op de verdiepingen uitgevoerd in staal en glas
    gladde betonvloeren geschikt voor het aanbrengen van voerafwerking
  • akoestische systeemplafonds
    vrij indeelbare kantoorruimte
  • toiletgroepen per etage
    geïsoleerde zonwerende beglazing
  • verwarming
    te openen ramen
  • mechanische ventilatie in combinatie met koeling en bevochtiging
    kabelgoten voor elektra- en databekabeling
  • toegang tot fitness
    mail diensten
  • volledig ingerichte werkplekken verhuurbaar op flexibele basis
    vergaderruimten met multimedia faciliteiten
  • professionele telefoonservice, fax en post afhandeling
    kleding (ver)maakservice & dry cleander
  • bloemenservice
    lunchservice

Overige

  • energielabel
    A
  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg, op korte termijn

Wilhelminaplein 10-40

Rotterdam