Schiedamsedijk 12

Rotterdam

Kantoorruimte

Huur

EUR 205,- per m² per jaar

neem contact op

Kantoorruimte met baliefunctie | centrum Rotterdam

Kantoorruimte in combinatie met baliefunctie.

Deze kantoorruimte is gelegen in het centrum van Rotterdam, min of meer in het verlengde van de bruisende Witte de Withstraat, tegenover de Leuvehaven. Dit object beschikt over 5 bouwlagen en heeft een totale oppervlakte van circa 912 m².  Door de opzet is het zowel geschikt voor kantoordoeleinden, al dan niet in combinatie met een baliefunctie. Ook leent het object zich prima voor medische en paramedische doeleinden.

Door de grote verscheidenheid van winkels, restaurants, koffiebars, uitgaansgelegenheden en hotels is dit ‘by far’ de meeste hippe plek in de stad.

Locatie

Het kantoorgebouw staat net buiten het Central Business District van Rotterdam en de omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van talloze voorzieningen en ‘hotspots’. De Schiedamsedijk kruist de Blaak/Westblaak, één van de hoofdverkeersaders van Rotterdam, en ligt in het verlengde van de Coolsingel. Deze centrale ligging van deze kantoorruimte zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en in het bijzonder voor de nodige dynamiek.

Neem gerust contact met ons op over deze kantoorruimte. Wij laten u graag kennis maken met deze gave plek in de stad en de mogelijkheden die dit object kan bieden.

Oppervlakte

  • De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 912 m² en is als volgt verdeeld:
  • Souterrain
    circa 254 m²
  • Begane grond
    circa 235 m²
  • 1e verdieping
    circa 122 m²
  • 2e verdieping
    circa 158 m²
  • 3e verdieping
    circa 143 m²
  • Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580. Deelverhuur begane grond met souterrain behoort tot de mogelijkheden.

Huurprijs

  • Souterrain
    EUR 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
  • Kantoorruimte/baliefunctie begane grond
    EUR 205,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
  • Kantoorruimte 1e t/m 3e verdieping
    EUR 160,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen

  • In de basis wordt het object aangeboden in de huidige staat, inclusief liftinstallatie, sanitaire voorzieningen, verwarmingsinstallatie en koeling. Echter, dient er rekening te worden gehouden met een noodzakelijke modernisering. De gewenste aanpassingen/modernisering, alsmede de wijze waarop dit wordt gedaan, is nader tussen partijen te bepalen.

Parkeren

  • Het object beschikt over eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object (overdekt). In de omgeving kan er worden geparkeerd aan de openbare weg. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages waar, op basis van abonnementen, kan worden geparkeerd.

Leveringen en diensten

  • Het pakket aan door de verhuurder te leveren services en diensten wordt in overleg bepaald waarbij het uitgangspunt is dat huurder zoveel mogelijk in eigen beheer zal (laten) uitvoeren.

Overige

  • Energielabel
    Uitgangspunt is dat het gebouw wordt opgeleverd met minimaal een C-label.
  • Aanvaarding
    In overleg.
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Huurtermijn
    10 jaar.
  • Verlengingstermijn
    Met telkens 5 jaar.
  • Opzegtermijn
    12 maanden.
  • Betalingen
    Huur, eventuele servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en BTW.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Schiedamsedijk 12

Rotterdam