logo
Terug naar zoekresultaten

Hoge Mosten 2-6

Breda

Kantoorruimte

Huur

EUR 135,- per m² per jaar

Foto's 14
Video 1
neem contact op

Kantoorruimte | Kantorenpark Westerhage

Dit kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Westerhage aan de westkant van Breda.

De omgeving van het object wordt gezien als een goed geoutilleerd zakencentrum. Op deze locatie zijn onder andere gerenommeerde bedrijven zoals ABAB accountants, WDP, Radar, UCB Pharma, Seco, Manpower, Maandag, PWC, White Vision en  Slokker gehuisvest. Daarnaast bevindt het hoofdkwartier van de Luchtmacht zich in dit gebied.

In dit gebouw wordt op dit moment turn-key kantoorruimte te huur aangeboden op de begane grond van circa 273 m² en op de 2de verdieping van circa 314 m².

Gezien de kwaliteit en uitstraling van het pand en de kantoorruimtes in relatie tot de huurprijs is het zeker de moeite waard om te bezichtigen.

We informeren u graag over de mogelijkheden van dit kantoor tijdens een bezichtiging ter plaatse!

Goed bereikbaar vanaf de snelwegen en met het OV

Per auto
Door de ligging van Westerhage, nabij de noordelijke rondweg van Breda, heeft de locatie goede aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Het stadscentrum van Breda is binnen 10 minuten bereikbaar.

Per OV
Op loopafstand van Westerhage bevindt zich het NS-Station Breda-Prinsenbeek die verbinding geeft met het NS-station Breda-Centraal. Vanaf Breda-Centraal rijdt twee keer per uur de intercity direct naar Rotterdam, Amsterdam-Schiphol en Amsterdam-Centraal. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

Locatie Westerhage

Bedrijvenpark Westerhage is strategisch gelegen langs de snelweg A16 en aan een van de entrees naar het centrum van de stad. In het gebied zijn diverse voorzieningen, waaronder een hotel aanwezig. Daarnaast ligt winkelcentrum StadaStores op kort afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkel zoals onder andere een Mega Jumbo. Het standscentrum van Breda ligt op circa 10 minuten rijafstand.

 

Oppervlakte

  • Begane grond (rechts)
    ca. 273 m²
  • 2e verdieping (rechts)
    ca. 314 m²

Parkeren

  • Begane grond:
    2de verdieping:
  • 7 parkeerplaatsen *> 5 op eigen terrein waarvan 2 met laadpaal, 2 op naastgelegen terrein van de gemeente.
    8 parkeerplaatsen *> 5 op eigen terrein waarvan 2 met laadpaal, 2 parkeerplaatsen op naastgelegen terrein van de gemeente.

Opleveringsniveau

  • De beschikbare kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, incl. de volgende voorzieningen:
  • representatieve entree
    top koeling
  • liftinstallatie
    kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen
    aanwezige databekabeling (cat. 5e)
  • verwarming middels radiatoren
    brandslanghaspels
  • systeemwanden glas
    ontruimingsinstallatie
  • keukeninrichting met vaatwasser, magnetron en koelkast
    screens aan de buitenzijde
  • horizontale lamellen
    separaat dames- en herentoilet

Overige condities

  • Huurprijs parkeren
    EUR 575,- per plaats per jaar + BTW
  • Huurprijs parkeren met laadmogelijkheid
    EUR 1.000,- per plaats per jaar + BTW
  • Servicekosten
    EUR 55,- per m² per jaar + BTW
  • Energielabel
    A
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks volgens CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    min. 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overig
    huurovereenkomst op basis ROZ model
  • Aanvaarding
    in overleg

Hoge Mosten 2-6

Breda

neem contact op