logo
Terug naar zoekresultaten

Hoge Mosten 2-6

Breda

Kantoorruimte

Huur

EUR 135,- per m² per jaar

Foto's 16
neem contact op

Kantoorruimte | Kantorenpark Westerhage

Dit kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Westerhage aan de Westkant van Breda.

De omgeving van het object wordt gezien als een goed geoutilleerd zakencentrum. Op deze locatie zijn onder andere gerenommeerde bedrijven zoals ABAB accountants, WDP, Radar, UCB Pharma, Seco, Manpower, Maandag, PWC, White Vision en  Slokker gehuisvest. Daarnaast bevindt het hoofdkwartier van de Luchtmacht zich in dit gebied.

In dit gebouw op park Westerhage wordt op dit moment circa 739 m² kantoorruimte te huur aangeboden. De ruimte is verdeeld over 2 verdiepingen. Een pentoffice van circa 477 m² op de 3e verdieping en een kantoorruimte op de 2e verdieping van circa 262 m². Het kantoor op de 2e verdieping heeft een gezamenlijke vergaderruimte in de entree/hal met de andere gebruiker op dezelfde verdieping. Deze ruimte is ingericht en beschikbaar op basis van fair use principe.

Goed bereikbaar vanaf de snelwegen en met het OV

Per auto
Door de ligging van Westerhage, nabij de noordelijke rondweg van Breda, heeft de locatie goede aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Het stadscentrum van Breda is binnen 10 minuten bereikbaar.

Per OV
Op loopafstand bevindt zich het NS-Station Breda-Prinsenbeek die verbinding geeft met het NS-station Breda-Centraal. Vanaf Breda-Centraal rijdt twee keer per uur de intercity direct naar Rotterdam, Amsterdam-Schiphol en Amsterdam-Centraal. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

We informeren u graag over de mogelijkheden tijdens een bezichtiging ter plaatse!

Oppervlakte

  • 2e verdieping (unit 5)
    ca. 262 m²*
  • 3e verdieping (unit 6)
    ca. 477 m²
  • * Unit beschikt over een ontvangst en vergaderruimte die gedeeld wordt met de mede huurder op dezelfde etage.

Parkeren

  • 2e verdieping (unit 5): 7 parkeerplaatsen: 3 op eigen terrein, 2 elektrisch en 2 op het naastgelegen terrein van de gemeente.
  • 3e verdieping (unit 6): 11 parkeerplaatsen: 4 op eigen terrein, 3 elektrisch en 4 op het naastgelegen terrein van de gemeente.

Opleveringsniveau

  • De beschikbare kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, incl. de volgende voorzieningen:
  • representatieve entree
    top koeling
  • liftinstallatie
    kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen
    aanwezige databekabeling (cat. 5e)*
  • verwarming middels radiatoren
    brandslanghaspels
  • systeemwanden glas*
    ontruimingsinstallatie
  • vloerafwerking (PVC al dan niet in combinatie met vloerbedekking)*
    screens aan de buitenzijde
  • keukeninrichting met vaatwasser, magnetron en koelkast*
    separaat dames- en herentoilet
  • horizontale lamellen*
  • * deze voorzieningen worden om niet overgedragen. Verhuurder heeft ten aanzien van deze voorzieningen geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.

Overige condities

  • Huurprijs parkeren
    EUR 575,- per plaats per jaar + BTW
  • Servicekosten
    EUR 55,- per m² per jaar + BTW
  • Energielabel
    A
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks volgens CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    min. 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overig
    huurovereenkomst op basis ROZ model
  • Aanvaarding
    in overleg

Hoge Mosten 2-6

Breda

neem contact op