Jacob Obrechtlaan 5-7

4611 AP Bergen op Zoom

Kantoorruimte

Huur

EUR 119,- per m² per jaar

Neem contact op

Kantoorruimte in het centrum van Bergen op Zoom

In het centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van het NS Station, ligt kantoorgebouw Gemini I en II. In dit zeer representatieve kantoorgebouw is momenteel kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Door de ligging zijn voorzieningen als winkels, horeca, hotels en openbaar vervoer op zeer korte afstand te vinden.

Op dit moment is er 3.705 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. In het gebouw kunnen ook kleinere kantoorruimten worden gehuurd.

Parkeren is bij dit object geen enkel probleem. In de parkeergarage onder het gebouw zijn 40 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast ligt er tegenover het object een royaal parkeerterrein, Plein 13, waar men een ruim aanbod aan betaald parkeren vindt.

Indien u op zoek bent naar kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte op een dynamische plek in de stad dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van dit object.

Oppervlakte

  • Gemini I
  • begane grond
    circa 625 m² verhuurd
  • eerste verdieping
    circa 645 m² verhuurd
  • tweede verdieping
    circa 619 m² deels verhuurd
  • derde verdieping
    circa 619 m²
  • vierde verdieping
    circa 619 m²
  • vijfde verdieping
    circa 305 m²
  • Gemini II
  • begane grond
    circa 523 m² verhuurd
  • eerste verdieping
    circa 543 m² verhuurd
  • tweede verdieping
    circa 619 m²
  • derde verdieping
    circa 619 m²
  • vierde verdieping
    circa 619 m²
  • vijfde verdieping
    circa 305 m²
  • Deelverhuur van de etages is mogelijk.

Huurprijs

  • kantoorruimte
    EUR 119,- per m² per jaar
  • parkeerplaatsen
    EUR 750,- per plaats per jaar

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar + 5 optiejaren
  • voorschot servicekosten
    EUR 25,- per m² per jaar exclusief BTW*
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015
  • *Het overeenkomen van fixed serviceskosten is bespreekbaar.

Opleveringsniveau

  • - representatieve centrale entree
    - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
  • - liften
    - mechanische ventilatie met topkoeling
  • - sanitaire voorzieningen
    - kabelgoten met elektriciteitsaansluitingen
  • - pantry per etage
    - verwaming middels CV-Installatie
  • - gladde betonvloeren
    - royale raampartijen aan de voorzijde

Overige

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg op korte termijn

Jacob Obrechtlaan 5-7

4611 AP Bergen op Zoom