Kantoorruimte | Zichtlocatie | A16 Breda
Deze kantoorruimte is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie langs de rijksweg A16 op bedrijvenpark ‘Westerhage’ te Breda.
Het kantoorgebouw is recent, zowel intern als extern, gerenoveerd en heeft daarmee weer een representatieve uitstraling. Medehuurders in het gebouw zijn Pure Fishing Netherlands, Future Electronics en Hima.
Bedrijvenpark ‘Westerhage’ bestaat uit diverse kantoorgebouwen alsmede bedrijfsgebouwen voor gecombineerd gebruik (kantoor en bedrijfsmatig). Het terrein is gelegen aan de rand van woonwijk ‘Haagse Beemden’. Voorzieningen, zoals winkels, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt het gebied over een hotel en sportaccommodatie.
Op de bovenste verdieping van dit kantoorgebouw kunnen wij een representatieve kantoorruimte te huur aanbieden met een industriële look & feel.
We kunnen met recht spreken van een representatief gebouw met een frisse en herkenbare uitstraling.
Zoals aangegeven ligt deze kantoorruimte direct langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). De bereikbaarheid met eigen vervoer is dan ook uitstekend te noemen.
In het gebied ‘Westerhage’ ligt NS Station Breda/Prinsenbeek. Bij dit station stoppen tal van bussen ten behoeve van het stad- en streekvervoer. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is derhalve ook uitstekend.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze kantoorruimte.
Oppervlakte
-
2e verdiepingUnit 1: 355 m²
Huurprijs
-
kantoorruimteEUR 125,- per m² per jaar
-
parkeerplaatsenEUR 450,- per plaats per jaar
Huurvoorwaarden
-
huurtermijn5 jaar
-
voorschot servicekostenEUR 48,- per m² per jaar
-
betalingper kwartaal vooruit
-
garantiestelling3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
-
indexeringjaarlijks conform CPI index
-
huurovereenkomstmodel standaard ROZ 2015
Opleveringsniveau
-
Voorzieningen kantoorruimte:
-
centrale entree op de begane grondmechanische ventilatie met topkoeling
-
liftverwarming middels CV-installatie met radiatoren
-
aanwezige vloerbedekking*kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling
-
aanwezige scheidingswanden*;te openen ramen
-
verlichtingsarmaturensanitaire voorziening
-
zonwering middels screens aan de buitenzijdekeukenblok voorzien van vaatwasser, koelkast, magnetron en boiler*
-
De met * aangegeven voorzieningen betreffen een eenmalige verstrekking. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting
Overige
-
omzetbelastingover de huurprijs is BTW verschuldigd
-
aanvaardingin overleg, op korte termijn