Jacob Obrechtlaan 5-7

Bergen op Zoom

Kantoorruimte

Huur

vanaf EUR 130,- per m² per jaar

Neem contact op

Kantoorgebouw | centrum Bergen op Zoom | 1.349 m²

Kantoorgebouw Gemini I en II

In het centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van het NS Station, ligt kantoorgebouw Gemini I en II.  Op dit moment is er circa 1.349 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Dit metrage is verdeeld over verschillende units. Huur vanaf circa 33 m² behoort tot de mogelijkheden.

Het opleveringsniveau kan per unit variëren maar is min of meer turn-key. Dit houdt in dat huurders met een beperkte investering de gehuurde ruimte in gebruik zouden kunnen nemen.

Graag benadrukken wij dat flexibele huurvoorwaarden bespreekbaar zijn bij dit object. Indien u op zoek bent naar kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte op een dynamische plek in de stad dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van dit object.

Parkeren is bij dit object geen enkel probleem. In de parkeergarage onder het gebouw zijn 40 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast ligt er tegenover het object een royaal parkeerterrein, Plein 13, waar men een ruim aanbod aan betaald parkeren vindt.

Neem gerust contact met ons op over dit kantoorgebouw.

Oppervlakte

  • Gemini I
  • Unit 1
    circa 200 m²
  • Unit 2
    circa 85 m²
  • Unit 3
    circa 33 m²
  • Unit 4
    circa 620 m²
  • Gemini II
  • Unit 1
    circa 267 m²
  • Unit 2
    circa 85 m²
  • Unit 3
    circa 59 m²

Huurprijs

  • kantoorruimte
    vanaf EUR 130,-per m² per jaar
  • parkeerplaatsen
    EUR 750,- per plaats per jaar

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar + 5 optiejaren
  • voorschot servicekosten
    EUR 40,- per m² per jaar exclusief BTW
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • - representatieve centrale entree
    - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
  • - liften
    - mechanische ventilatie met topkoeling
  • - sanitaire voorzieningen
    - kabelgoten met elektriciteitsaansluitingen
  • - pantry per etage
    - verwaming middels CV-Installatie
  • - gladde betonvloeren
    - royale raampartijen aan de voorzijde

Overige

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg op korte termijn

Jacob Obrechtlaan 5-7

Bergen op Zoom