Jacob Obrechtlaan 5-7
Bergen op Zoom
Kantoorruimte
Huur
vanaf EUR 130,- per m² per jaar
Kantoorgebouw | centrum Bergen op Zoom | 621 m²
Kantoorgebouw Gemini I en II
In het centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van het NS Station, ligt kantoorgebouw Gemini I en II. Dit representatieve kantoorgebouw huisvest tal van bedrijven en organisaties.
Op dit moment hebben we representatieve kantoorruimte beschikbaar op de 5e verdieping in gebouw Gemini I. Daarnaast is er een viertal kleinere kantoorunits op de 2e verdieping van beide gebouwen. Huur vanaf circa 33 m² behoort tot de mogelijkheden.
Het opleveringsniveau kan per unit variëren maar is min of meer turn-key. Dit houdt in dat huurders met een beperkte investering de gehuurde ruimte in gebruik zouden kunnen nemen.
Graag benadrukken wij dat er flexibele huurvoorwaarden bespreekbaar zijn voor dit object. Indien u op zoek bent naar kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte op een dynamische plek in de stad dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Bereikbaarheid
Per auto
Via de diverse uitvalswegen is de snelweg A4 (Amsterdam/Den Haag/Rotterdam/Bergen op Zoom/Antwerpen) snel en eenvoudig te bereiken. De auto bereikbaarheid is voor een centrumlocatie als deze bijna uniek.
Per OV
Direct voor het object zijn bushaltes gelegen en het NS Station ligt letterlijk op steenworp afstand. We kunnen dan ook spreken van een met OV zeer goed bereikbare locatie.
Locatie
Dit object ligt tegenover het stadskantoor van Bergen op Zoom en op zeer korte afstand van het mooie karakteristiek stadshart. Door deze ligging zijn voorzieningen als winkels, horeca, hotels en openbaar vervoer op zeer korte afstand te vinden.
Neem gerust contact met ons op over dit kantoorgebouw.
Oppervlakte
-
Gemini I
-
2e verdieping - unit 1circa 139 m²
-
2e verdieping - unit 2circa 33 m²
-
5e verdiepingcirca 305 m²
-
-
Gemini II
-
2e verdieping - unit 1circa 85 m²
-
2e verdieping - unit 2circa 59 m²
Huurprijs
-
kantoorruimtevanaf EUR 130,-per m² per jaar
-
parkeerplaatsenEUR 750,- per plaats per jaar
Huurvoorwaarden
-
huurtermijn5 jaar + 5 optiejaren
-
voorschot servicekostenEUR 40,- per m² per jaar exclusief BTW
-
betalingper kwartaal vooruit
-
garantiestelling3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
-
indexeringjaarlijks conform CPI
-
huurovereenkomstmodel standaard ROZ 2015
Opleveringsniveau
-
- representatieve centrale entree- luchtbehandeling in combinatie met topkoeling
-
- intercominstallatie;- verwaming middels CV-Installatie
-
- per gebouw per verdieping toiletgroepen- kabelgoten ten behoeve van date- en elektrabekabeling
-
- per gebouw per verdieping centrale pantry- aanwezige vloerbedekking*
-
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen- aanwezige scheidingswanden*
-
De met * aangegeven voorzieningen betreffen een eenmalige verstrekking. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.
Overige
-
omzetbelastingover de huurprijs is BTW verschuldigd
-
aanvaardingin overleg op korte termijn
-
energielabelC