Hazeldonk 6308 | Breda | beschikbaar januari 2025
Namens onze opdrachtgever kunnen wij u het warehouse gelegen aan Hazeldonk 6308 te Breda aanbieden.
Door vertrek van zittend huurder komt dit complex uiterlijk 1 januari 2025 voor verhuur beschikbaar.
De ruimte omvat circa 8.300 m², heeft een vrije hoogte van 11 m¹ en is voorzien van een overheaddeur op maaiveldniveau.
Locatie en bereikbaarheid
Hazeldonk 6308 is gelegen op het gemengde bedrijventerrein Hazeldonk in Breda, gelegen in West-Brabant. West-Brabant behoort tot de top 3 logistieke hotspots van Nederland en ligt strategisch tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Hazeldonk ligt aan de grensovergang Nederland en België, direct aan de Rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam).
Op het bedrijventerrein Hazeldonk zijn onder andere expeditie-, transport- en distributiebedrijven gevestigd. Het is een bekende locatie met betrekking tot logistieke activiteiten. Het terrein is voorzien van een hotel, restaurantvoorzieningen, tankstation en beveiligde truck parking. Andere gebruikers in de directe nabijheid zijn: Kukla Logistics, Neele-VAT/ Oostvogels, Loodet, Kennis Transport en Logistics, Zimmer-Biomet en vele andere.
Hazeldonk ligt langs de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Nabij het onderhavige object ligt een ontsluiting die een directe aansluiting heeft op de rijksweg A16, richting Breda/Rotterdam. We kunnen spreken van een met eigen vervoer perfect en eenvoudig bereikbare locatie. De haven van Rotterdam bevindt zich op 55 km afstand en de haven van Antwerpen op 45 km afstand. Afstand naar de Markiezaat Containers Terminal Bergen op Zoom is circa 54 km en de afstand tot Moerdijk Container Terminal is circa 31 km.
Voor meer informatie over Hazeldonk 6308 aarzelt u niet contact met ons op te nemen.
Oppervlakte
-
Warehousecirca 8.156 m²
-
Kantoorcirca 147 m²
Voorzieningen
-
Warehouse
-
betonnen vloer met een belasting van 4.000 kg/m²LED-verlichting
-
vrije hoogte circa 11 m¹heaters
-
laadkuil met 12 loading dockssprinkler system
-
-
Kantoor
-
entree met receptiebaliesanitaire voorzieningen
-
systeemplafonds met verlichtingsarmaturenpantry/kitchenette
-
kantoor voorzien van tegelvloerafwerkingverwarming en koeling
-
aansluitpunten voor data en elektriciteit
Overige condities
-
Huurprijsop aanvraag
-
Leveringen en dienstennader vast te stellen
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks, op basis wijziging CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
-
Huurtermijn5 jaar, vervolgens te verlengen met telkens 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, evt. servicekosten en btw per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, evt. servicekosten en btw
-
Overighuurovereenkomst op basis model ROZ
-
Aanvaarding1 januari 2025