logo
Terug naar zoekresultaten
Te huur

Nijverheidsweg 61

Hendrik Ido Ambacht

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur

EUR 70,- per m² per jaar

Foto's 16
neem contact op

Gemoderniseerd distributiecomplex | Hendrik Ido Ambacht

Namens onze opdrachtgever kunnen wij u op bedrijventerrein ‘Antoniapolder’ in Hendrik-Ido-Ambacht een recent gemoderniseerd distributiecomplex te huur aanbieden.

Het warehouse is ideaal geschikt als overflow locatie, onder andere ten behoeve van opslag voor bulkmateriaal.

Dit warehouse is gelegen aan de Nijverheidsweg 61 en voorziet in een ruim aantal loading docks, alsmede kantoorruimte met aanverwante voorzieningen.

Het object is in de afgelopen periode grondig gerenoveerd, waarbij de gevel is voorzien van een moderne afwerking en de kantoorruimte weer beschikt over een moderne look and feel!

Dit distributiecomplex voorziet in gebruiksmogelijkheden van lichte bedrijvigheid tot en met zwaardere bedrijfsactiviteiten (categorie 4.2.). De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor de opslag en overflow van goederen, alsmede lichte productie- of assemblagewerkzaamheden, in combinatie met kantoorruimte.

In de directe omgeving zijn op het terrein een tal van gerenommeerde bedrijven gehuisvest. Wij noemen onder andere Albeka, Amphitec B.V., Bolidt, CNTNR Partners , Still, Kobout, Karwei en sportscholen Mylife en Sportcity.

Graag nodigen wij partijen uit voor een kennismaking met dit distributiecomplex door een bezichtiging ter plaatse.

Bestemming

Binnen het actuele bestemmingsplan “Bedrijventerrein Antoniapolder plus”, kent het pand de bestemming “bedrijventerrein”, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 4.2.

Goed bereikbaar vanaf de A15 en A16

Het distributiecomplex is gelegen op bedrijventerrein Antoniapolder aan de noordoostzijde van Hendrik-Ido-Ambacht, direct ontsloten door de rijksweg A15 en op korte afstand van de rijksweg A16. Het bedrijventerrein laat zich verder kenmerken door een mix van kantoren, (productie) bedrijven en logistiek.

Per auto
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Antoniapolder in Hendrik-Ido-Ambacht. De locatie biedt uitstekende  verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Per OV
Op circa 700 meter afstand van dit distributiecomplex bevindt zich een bushalte aan de Van Kijfhoekstraat ten behoeve van stad- en streekvervoer.

 

Oppervlakte

  • Bedrijfsruimte
    ca. 18.107 m²
  • Kantoorruimte
    ca. 500 m²*
  • Mezzanine/overig
    circa 2.049 m²
  • *eventueel uit te breiden op de begane grond en eerste verdieping naar maximaal 2.549 m², ten koste van mezzanine.

Voorzieningen

  • Bedrijfsruimte
  • vloerbelasting 2.500 kg/m²
    overhead deuren op maaiveld
  • vrije hoogte circa 6,8 meter
    branddetectie- en ontruimingsinstallatie
  • 34 loading docks met automatische dock levelers
    sprinkler
  • dock shelters
    LED verlichting
  • Geschilderde wanden en kolommen (wit)
  • Kantoor
  • entree
    toiletten
  • systeemplafonds voorzien van LED verlichting
    kleedkamers met wasgelegenheid
  • eëgaliseerde vloer gereed voor vloerbedekking
    hoofdentree voorzien van nieuwe bestrating en groenvoorziening
  • pantry

Overige condities

  • Huurprijs bedrijfsruimte
    EUR 70,- per m² per jaar + BTW
  • Huurprijs kantoor
    EUR 120,- per m² per jaar + BTW
  • Huurprijs mezzanine
    EUR 35,- per m² per jaar + BTW
  • Huurprijs parkeren
    EUR 250,- per m² per jaar + BTW
  • Servicekosten
    nader te bepalen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, op basis CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    5 jaar
  • Betalingen
    huur, servicekosten en BTW per maand vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overig
    huurovereenkomst op basis standaard ROZ model
  • Parkeren
    op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar
  • Aanvaarding
    per direct

Nijverheidsweg 61

Hendrik Ido Ambacht

neem contact op