Nijverheidsweg 48-61-63

Hendrik-Ido-Ambacht

Logistiek

Huur

EUR 70,- per m² per jaar

neem contact op

Grootschalig distributiecomplex | Hendrik-Ido-Ambacht

Een grootschalig distributiecomplex bestaande uit drie separate logistieke/industriële complexen gelegen aan de Nijverheidsweg in Hendrik Ido Ambacht.

Het distributiecomplex gelegen op nr. 61 betreft een logistiek DC met diverse loading docks en kantoorruimte. Het bedrijfscomplex met afgesloten buitenterrein is gelegen aan de overzijde van de straat op nr. 48. Een kleinere bedrijfsruimte met kantoorruimte en buitenterrein is gelegen op nr. 63.

Het totale complex wordt aangeboden voor verhuur en zal beschikbaar komen in november 2023.

Goed bereikbaar vanaf de A15 en A16

Het distributiecomplex is gelegen op bedrijventerrein Antoniapolder in Hendrik-Ido-Ambacht. De locatie biedt uitstekende  verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Meer informatie over dit distributiecomplex? Aarzel niet contact met ons op te nemen.

Oppervlakte

  • Nijverheidsweg 48
  • Bedrijfsruimte
    Circa 757 m²
  • Kantoorruimte
    Circa 403 m²
  • Buitenterrein
    Circa 3.300 m²
  • Nijverheidsweg 61
  • Bedrijfsruimte
    Circa 18.072 m²
  • Kantoorruimte
    Circa 2.464 m²
  • Nijverheidsweg 63
  • Bedrijfsruimte
    Circa 397 m²
  • Kantoorruimte
    Circa 370 m²

Voorzieningen

  • Bedrijfsruimte
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²
    Dock shelters (nr. 61)
  • Vrije hoogte 6,8 meter
    Overhead deuren
  • Loading docks met automatische dock levelers (nr. 61)
    Branddetectie- en ontruimingsinstallatie
  • Laadkuil met expeditieruimte buiten (nr. 48)
    Sprinkler (nr. 61)
  • Kantoor (2 lagen)
  • Kantine (nr. 61)
    Kleedkamers met wasgelegenheid (nr. 61)
  • Pantry
    Bestuurdersbalie (nr 61)
  • Toiletten

Huurprijs

  • Bedrijfsruimte
    EUR 70,- per m² per jaar
  • Kantoor
    EUR 80,- per m² per jaar
  • Buitenterrein
    EUR 25,- per m² per jaar
  • Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met btw en servicekosten.

Overige condities

  • Servicekosten
    voorschotbedrag is nader te bepalen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks op basis van wijziging van maandprijsindexcijfer volgens CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
  • Zekerheidstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw
  • Overig
    huurovereenkomst op basis van standaardmodel ROZ
  • Aanvaarding
    per november 2023

Nijverheidsweg 48-61-63

Hendrik-Ido-Ambacht