logo
Terug naar zoekresultaten
Te huur

Lage Mosten 13-23

Breda

Kantoorruimte

Huur

EUR 139,- per m² per jaar

Foto's 7
neem contact op

Westerhage kantorenpark | Gebouw Frankfurt

Gebouw ‘Frankfurt’ is gelegen op kantorenpark ‘Westerhage’.  Dit kantorenpark is eind jaren 90 ontwikkeld en vormt een ideale locatie ten opzichte van de A16.

Inmiddels heeft het park ook aan populariteit gewonnen door de hoogwaardige uitstraling van aanwezige kantoorgebouwen én de voorzieningen die er zijn. Het is dan ook niet zo vreemd dat tal van gerenommeerde bedrijven zoals Bic, Vroon, Alpro Soya, Hill’s Pet Nutrition, Slokker Bouwgroep, ABAB Accountants, PWC en Regus zich hier gevestigd hebben.

Kantoorgebouw Frankfurt zal van een single tenant gebouwgebouw worden getransformeerd naar een multi tenant kantoorgebouw. Het object zal worden voorzien van gemeenschappelijke voorzieningen op de  begane grond zoals een lunchfaciliteit en de mogelijkheid voor informeel overleg. Daarnaast is er een centrale receptie en een vergaderfaciliteit. Deze voorzieningen worden gefaciliteerd door de zittend huurder. Omtrent het gebruik zullen nadere afspraken worden gemaakt tussen partijen.

Bereikbaarheid Westerhage

Per auto
Door de ligging van dit object direct langs de snelweg  bevinden de op- en afritten van de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen)  zich op zeer korte afstand.

Per OV
Min of meer op steenworpafstand bevindt zich treinstation Breda/Prinsenbeek. Vanaf het object is dit ongeveer 5-8 minuten lopen. Met de trein bent u binnen 4 minuten op Breda Centraal en vandaaruit binnen 20 minuten op Rotterdam Centraal.  Schiphol Airport is binnen 55 minuten bereikbaar.

Parkeren
Bij het object kunnen wij 26 parkeerplaatsen aanbieden op eigen terrein.

In aanvulling hierop voorziet Westerhage in parkeren aan de openbare weg. Aan het begin van de straat ligt een openbaar parkeerterrein waar vrij geparkeerd kan worden. Daarnaast kunnen we nog extra parkeerplaatsen aanbieden op het parkeerterrein aan het einde van de straat.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

Oppervlakte

  • Gebouw Frankfurt heeft een totaal metrage van circa 3.820 m². Momenteel is beschikbaar:
  • 4e verdieping
    circa 648 m²

Voorzieningen

  • gemeenschappelijke entree op de begane grond
    aanwezige raamdecoratie/zonwering binnenzijde*
  • 2 liften naar de verdiepingen
    aanwezige pantry per verdieping*
  • sanitaire voorzieningen op de verdiepingen
    mechanische ventilatie in combinatie met adequate top-koeling
  • mindervalide toilet op de 4e verdieping
    systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED verlichting
  • aanwezige vloerbedekking*
    kabelgoten voorzien van elektra en met ruimte voor databekabeling
  • aanwezige scheidingswanden*
    aanwezige databekabeling*
  • * Deze voorzieningen worden om niet aan huurder overgedragen. Ten aanzien van deze zaken heeft verhuurder geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.

Gemeenschappelijke voorzieningen

  • Dit gebouw wordt van een single tenant kantoorgebouw getransformeerd naar een multi tenant kantoorgebouw. Dit houdt in dat de naamsaanduiding van huidige huurder, Vroon, in de algemene ruimte zal worden beteugeld, waardoor het gebouw qua gebruiker een neutraler karakter krijgt.

Overige condities

  • Energielabel
    A
  • Huurprijs parkeerplaatsen
    EUR 650,- per plaats per jaar + BTW
  • Servicekosten
    EUR 55,- per m² per m² per jaar
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks
  • Huurtermijn
    5 + 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw
  • Overig
    huurovereenkomst op basis van ROZ model
  • Aanvaarding
    in overleg, op korte termijn

Lage Mosten 13-23

Breda

neem contact op