Lage Mosten 1-11

Breda

Kantoorruimte

Huur

EUR 145,- per m² per jaar

Neem contact op

Flexibel in te delen kantoorruimtes | uitstekende voorzieningen |A16 Breda

De flexibel in te delen kantoorruimtes bevinden zich in gebouw Londen, gelegen bij de entree van het goed bereikbare kantorenpark Westerhage in Breda. Gebouw Londen is recent geüpgraded, waardoor het gebouw een moderne, frisse uitstraling heeft. De gevel, entree en gemeenschappelijke ruimtes zijn gerenoveerd en gerestyled. Huur hier een kantoorruimte en ontvang uw bezoek in stijl!

Doordat de kantoorruimtes flexibel in te delen zijn, biedt Londen een prettige werkruimte voor een uiteenlopende groep ondernemers. We laten u graag kennismaken met de locatie, het pand en de mogelijkheden.

Kantorenpark met uitstekende voorzieningen

Toen kantorenpark Westerhage eind jaren negentig, begin 2000 ontwikkeld werd, was het vooral de ideale ligging direct aan de A16 die ondernemers trok. Inmiddels heeft het park ook aan populariteit gewonnen door de hoogwaardige uitstraling van aanwezige kantoorgebouwen én de voorzieningen die er zijn.

Het is dan ook niet zo vreemd dat tal van gerenommeerde bedrijven zoals Bic, Vroon, AlproSoya, Hill’sPetNutricion, SlokkerBouwgroep, ABAB Accountants, PWC en Regus zich hier gevestigd hebben.

Na of voor het werk kan er gesport worden bij Topsportplaza Breda. Zakenrelaties uit het buitenland kunnen overnachten in het Bastion Hotel Breda. Een lunchoverleg doet u net zo makkelijk in de sfeervolle horecagelegenheid in kantoorgebouw Horizon aan de Lage Mosten, op loopafstand van gebouw Londen. Ook de Stada Stores en het stadscentrum zijn eenvoudig te bereiken.

Ideale ligging aan rijksweg A16

Westerhage en kantorengebouw Londen zijn perfect bereikbaar door de ligging direct aan de rijksweg A16. Met de auto rijdt u vanaf de snelweg in enkele minuten het park op. Ook met het openbaar vervoer is Westerhage uitstekend bereikbaar. Station Prinsenbeek Breda ligt op 5 minuten loopafstand. Hier stoppen diverse bussen en treinen.

Parkeren voor de deur

Parkeer uw auto voor de deur. Dat is geen probleem gezien de gunstige parkeernorm van 1:30. Fijn ook dat er voor uw bezoek ook altijd plek is. Op eigen terrein zijn er circa 96 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Brochure

Download hier de brochure voor meer informatie.

Oppervlakte

  • begane grond
    circa 354 m²
  • 1e verdieping
    circa 244 m²
  • 4e verdieping
    circa 310 m²
  • 5e verdieping
    circa 595 m²

Huurprijs

  • kantoorruimte
    EUR 145,- per m² per jaar exclusief BTW
  • parkeerplaats
    EUR 450,- per plaats per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index (2015=100)
  • opzegtermijn
    12 maanden
  • servicekosten
    EUR 35,- per m² per jaar exclusief BTW
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • huurovereenkomst
    op basis van standaardmodel ROZ februari 2015

Opleveringsniveau

  • flexibel in te delen etages
    liften
  • topkoeling i.c.m. mechanische ventilatie
    zonwering aan de zonzijde
  • te openen ramen
    systeemplafond voorzien van geintegreerde (LED)verlichtingsarmaturen
  • verwarming
    toiletgroep per halve verdieping
  • pantry per halve verdieping
    MIVA toiletten voorzien
  • intercom
    tourniquet

Overig

  • energielabel
    B
  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg op korte termijn

Lage Mosten 1-11

Breda