Treeport 401-403

Breda/Rijsbergen

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

neem contact op

Duurzaam warehouse | Bedrijventerrein Treeport | ca. 47.246 m²

Prologis ontwikkelt op bedrijventerrein Treeport (BCT) een duurzaam en hoogwaardig warehouse, met een totale oppervlakte van ca. 47.246 m² verdeeld over 3 units.

Het warehouse op Treeport wordt voorzien van hoogrenderende warmtepompen, LED-verlichting, waterbesparende maatregelen, zonne- en voorzieningenheffing, levenscyclusanalyses en slimme meters voor realtime energiegegevens. Dit zal in ieder geval resulteren in een ‘Excellent’ BREEAM-classificatie.

BCT is een blikvanger in een groen milieu met een hoge kwaliteit en een duurzaam uiterlijk.  Deze ontwikkeling geeft een directe toegang tot een parkachtige auto- en fietsvrije omgeving, ten nutte van alle gebruikers op dit bedrijvenpark. Het park voorziet in de mogelijkheid om te sporten, te lunchen alsmede van de omgeving met haar flora en fauna te genieten.

Het ontwerp van deze ontwikkeling, de strategische ligging en de doelgroep zullen bedrijven de mogelijkheid bieden om hun activiteiten uit te voeren op een strategisch gelegen locatie.

Makkelijk bereikbaar vanaf de A16

Breda is een ontmoetingsplek en netwerkstad met internationale allure. Dit komt door zijn unieke geografische ligging tussen de mainports van Rotterdam en Antwerpen. Een combinatie die de mogelijkheid creëert van snelle en efficiënte wereldwijde transport.
Een belangrijke reden voor Prologis om te investeren in deze locatie is de ambitie van Business Centre Treeport https://www.businesscentretreeport.eu/ om een van de meest hoogwaardige en duurzame bedrijventerreinen van Nederland te worden. Het park wekt zijn eigen energie op door middel van windmolens en zonneparken. Een ecologische verbindingszone maakt het bedrijventerrein ook tot een aangename omgeving voor medewerkers.

Meer informatie over dit warehouse op Treeport, aarzel niet contact met ons op te nemen.

Oppervlakte

  • UNIT 1
  • Warehouse
    Ca. 14.532 m²
  • Kantoorruimte
    Ca. 586 m²
  • Mezzanine
    Ca. 1.521 m²
  • Parkeerplaatsen auto
    117
  • UNIT 2
  • Warehouse
    Ca. 14.793 m²
  • Kantoorruimte
    Ca. 586 m²
  • Mezzanine
    Ca. 1.391 m²
  • Parkeerplaatsen auto
    62
  • Parkeerplaatsen truck
    2
  • UNIT 3
  • Warehouse
    Ca.12.140 m²
  • Kantoorruimte
    Ca. 586 m²
  • Mezzanine
    Ca. 1.111 m²
  • Parkeerplaatsen auto
    81
  • Parkeerplaatsen truck
    2

Voorzieningen

  • Warehouse
  • All electric verwarmingssysteem
    Puntbelasting 2x75 kN per schap plaats
  • Vrije hoogte 12,20 m
    Vloer: Superflat DIN 15185
  • Vloerbelasting 50 kN/m²
    Betonnen plint
  • Kantoor
  • Warmtepomp VRF Koelingsysteem
    Kitchenette
  • Open office, hoge plafonds en grote glasoppervlakten
    Ramen: zonwerend glas
  • Sanitaire voorzieningen
  • Mezzanine
  • Diepte boven docking area 12 m
    Vloer: Flat NEN 2747
  • Vloerbelasting 7,5 kN/m²
  • Buitenterrein
  • Ecologisch groen
    Voldoende parkeerplaatsen
  • Elektrisch aangedreven automatische toegangspoorten
    Fietsenstalling
  • Oplaadpunten voor elektrische fietsen en voertuigen

Overige condities

  • Huurprijs
    op aanvraag
  • Servicekosten
    nader te bepalen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, op basis maandprijsindexcijfer volgens CPI-Alle Houshoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    5 jaar + aansluitende perioden van 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
  • Overig
    huurovereenkomst op basis ROZ model
  • Aanvaarding
    juli 2024

Treeport 401-403

Breda/Rijsbergen