Gesworenhoekseweg 9-11

Tilburg

Bedrijfsruimte, Logistiek

Prijs op aanvraag

neem contact op

Vossenberg Tilburg | DC3 | januari 2025

Vossenberg West I – Prologis Park Tilburg – DC 3

In dit multifunctionele bedrijvencomplex komen unit 3 en unit 4, totaal  circa  25.420 m², voor de verhuur beschikbaar. De ruimte maakt onderdeel uit van een groter complex en is gelegen op bedrijventerrein Vossenberg West I.

Tilburg is een van de logistieke hotspots van Nederland vanwege de strategische ligging  dicht bij de noord-zuid en de oost-west corridor. De stad heeft uitstekende vervoersverbindingen over land, wegen en water.

In de directe omgeving van het object zijn bedrijven als Samsung, XPO, Syncreon,  Claassen, Coolblue, Tesla en Fuji gevestigd.

Bedrijventerrein Vossenberg is circa 243 hectare groot, biedt ruimte aan grootschalige logistieke dienstverleners en onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid. Vossenberg wordt ontsloten door de nieuwe noordwestelijke ringweg van Tilburg en is door het Wilhelminakanaal ook via het water ontsloten. Op het bedrijventerrein bevindt zich de tweede containerterminal van Tilburg, die toegang biedt aan schepen tot en met klasse 4 en daarmee tot de grootste terminals van Nederland behoort.

 Bereikbaarheid

Business park Vossenberg ligt direct aan de snelweg A261 (Tilburg-Waalwijk, richting A59) en de noordelijke rondweg rond Tilburg met verbindingen naar de A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ‘s-Hertogenbosch).

Tilburg is een van de logistieke hotspots van Nederland door zijn strategische ligging vlakbij de noord-zuid- en de oost-westcorridor. De stad heeft uitstekende transportverbindingen over land, vracht en water. De stad is vanuit alle richtingen goed bereikbaar en wordt gecompleteerd door een uitstekend wegennet, waaronder de randweg A261; de snelweg A27, die het noorden en zuiden met elkaar verbindt, en de snelweg A58, een belangrijke verkeersader die de haven van Rotterdam en de Belgische haven van Antwerpen verbindt met het Ruhrgebied in Duitsland.

Door voor Tilburg te kiezen, zorgen logistieke facilitators ervoor dat hun bedrijven kunnen profiteren van de continu groeiende stad en infrastructuur op een goed gefaciliteerde locatie.

Mocht u meer informatie willen, aarzelt u niet contact met ons op te nemen.

 

Oppervlakte

  • De beschikbare metrage van unit 3 en 4 bedraagt: circa 25.420 m²
  • Warehouse
    circa 24.968 m²
  • Kantoor
    circa 452 m²

Voorzieningen

  • Algemeen
  • ESFR K14 sprinkler, transformer 630 kVA
    nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit
  • Warehouse
  • vloerbelasting 5.000 kg/m²
    22 loading docks met levelers
  • vrije hoogte circa 10,70 meter
    2 overheaddeuren
  • kolom diepte 18 m
    LED verlichting
  • kolom lengte: 28,5 m
  • Mezzanine
  • vloerbelasting 500 kg/m²
    LED verlichting
  • Kantoor
  • vloerbelasting 400 kg/m²
    kitchenette
  • LED verlichting
    sanitaire voorzieningen
  • Buitenterrein
  • Groen-/ recreatiegebied aan de voorkant van het kantoor
    voldoende parkeergelegenheid
  • fietsenstalling met oplaadpunten
    2 dubbele oplaadpunten (4 parkeerplaatsen)
  • volledig omheind door hekwerk
    LED verlichting

Overige condities

  • Parkeren
    bij het gehuurde behoren 137 parkeerplaatsen
  • Huurprijs
    op aanvraag, graag werken we een voorstel op maat voor u uit
  • Leveringen en diensten
    nader vast te stellen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, volgens CPI Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    5 jaar + verlengingen van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie van 3 maanden huur, evt. servicekosten en btw
  • Overig
    huurovereenkomst op basis van ROZ
  • Aanvaarding
    1 januari 2025

Gesworenhoekseweg 9-11

Tilburg