Estlandsestraat 6

Zutphen

Bedrijfsruimte

Huur

Huurprijs op aanvraag. Koop bespreekbaar.

neem contact op

Bedrijfslocatie | Kadefaciliteit | Zutphen

Grootschalige bedrijfslocatie van ruim 29.000 m² gelegen op een perceel van ruim 38.000 m² op bedrijventerrein ‘De Mars’ in Zutphen.

Het object is op korte termijn beschikbaar. Voorheen is het in gebruik geweest ten behoeve van een groothandel in handelsstaal en de kenmerken van deze bedrijfslocatie lenen zich uitstekend voor zeer uiteenlopende productie- of logistieke activiteiten. Het pand is gebouwd omstreeks 1970 met uitbreiding van de hal omstreeks 2007. In 2014 is het kantoor volledig gerenoveerd.

Het gebouw beschikt onder andere over een bestemming met milieucategorie 5.1 en is het voorzien van een laad- en losfaciliteit met toegang tot de IJssel. Tot slot is het huidige gecontracteerd transportvermogen 363 kW wat het geschikt maakt voor uiteenlopende doeleinden, zonder dat u bent beperkt tot de huidige problematiek rondom netcongestie! Vanzelfsprekend zijn de technische specificaties van het pand en de installaties op aanvraag beschikbaar.

Op het bedrijventerrein bevinden zich uiteenlopende grootschalige en middelgrote ondernemingen in de industriële sector, logistiek en grootschalige detailhandel. Het bedrijventerrein maakt deel uit van de driehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen, wat bekend staat als de logistieke hotspot in het oosten van Nederland.

Bereikbaarheid

Per auto
Bedrijventerrein De Mars ligt direct aan de N348 waardoor de rijksweg A1 (Amsterdam – Nederlands/Duitse grens) goed bereikbaar is.

Per OV
Op circa 30 minuten loopafstand.

Parkeren
Op deze bedrijfslocatie zijn 46 parkeerplaatsen aanwezig, alsmede een opstelplaats voor het stallen van een vrachtauto.

Wilt u meer informatie, aarzelt u niet contact met ons op te nemen.

Oppervlakte

  • Bedrijfsruimte
    circa 28.500 m²
  • Kantoorruimte
    circa 660 m²

Voorzieningen

  • Bedrijfsruimte
  • Hoogte circa 6,5 tot 7,5 m¹
    TL verlichtingsarmaturen
  • Kraanbanen variërend van 1.600 kg tot 5.000 kg
    Gecompartimenteerd
  • Gasaansluiting
    Brandblusmiddelen
  • Gasheaters
    Ruim voldoende daglichttoetreding
  • Meerdere overheaddeuren op maaiveld
    Krachtstroom
  • Kantoor
  • CV met radiatoren
    Diverse spreek- en kantoorruimten
  • LED verlichtingsarmaturen
    Pantry
  • Airconditioning
    Toiletgroepen
  • Buitenterrein
  • Kadefaciliteit
    Riant buitenterrein rondom het gebouw
  • 46 parkeerplaatsen voor personenauto’s
    Opstelplaats vrachtwagens

Overige voorwaarden

  • Huurprijs
    op aanvraag
  • Leveringen en diensten
    geen servicekosten van toepassing. Uitgangspunt is een zogeheten ‘triple-net’ huurovereenkomst.
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, volgens CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door CBS
  • Huurtermijn
    5 jaar, met verlenging van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur en btw per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie van tenminste 3 maanden huur en btw

Estlandsestraat 6

Zutphen