Bedrijfslocatie | Kadefaciliteit | Zutphen
Grootschalige bedrijfslocatie van ruim 29.000 m² gelegen op een perceel van ruim 38.000 m² op bedrijventerrein ‘De Mars’ in Zutphen.
Het object is op korte termijn beschikbaar. Voorheen is het in gebruik geweest ten behoeve van een groothandel in handelsstaal en de kenmerken van deze bedrijfslocatie lenen zich uitstekend voor zeer uiteenlopende productie- of logistieke activiteiten. Het pand is gebouwd omstreeks 1970 met uitbreiding van de hal omstreeks 2007. In 2014 is het kantoor volledig gerenoveerd.
Het gebouw beschikt onder andere over een bestemming met milieucategorie 5.1 en is het voorzien van een laad- en losfaciliteit met toegang tot de IJssel. Tot slot is het huidige gecontracteerd transportvermogen 363 kW wat het geschikt maakt voor uiteenlopende doeleinden, zonder dat u bent beperkt tot de huidige problematiek rondom netcongestie! Vanzelfsprekend zijn de technische specificaties van het pand en de installaties op aanvraag beschikbaar.
Op het bedrijventerrein bevinden zich uiteenlopende grootschalige en middelgrote ondernemingen in de industriële sector, logistiek en grootschalige detailhandel. Het bedrijventerrein maakt deel uit van de driehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen, wat bekend staat als de logistieke hotspot in het oosten van Nederland.
Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein De Mars ligt direct aan de N348 waardoor de rijksweg A1 (Amsterdam – Nederlands/Duitse grens) goed bereikbaar is.
Per OV
Op circa 30 minuten loopafstand.
Parkeren
Op deze bedrijfslocatie zijn 46 parkeerplaatsen aanwezig, alsmede een opstelplaats voor het stallen van een vrachtauto.
Wilt u meer informatie, aarzelt u niet contact met ons op te nemen.
Oppervlakte
-
Bedrijfsruimtecirca 28.500 m²
-
Kantoorruimtecirca 660 m²
Voorzieningen
-
Bedrijfsruimte
-
Hoogte circa 6,5 tot 7,5 m¹TL verlichtingsarmaturen
-
Kraanbanen variërend van 1.600 kg tot 5.000 kgGecompartimenteerd
-
GasaansluitingBrandblusmiddelen
-
GasheatersRuim voldoende daglichttoetreding
-
Meerdere overheaddeuren op maaiveldKrachtstroom
-
-
Kantoor
-
CV met radiatorenDiverse spreek- en kantoorruimten
-
LED verlichtingsarmaturenPantry
-
AirconditioningToiletgroepen
-
-
Buitenterrein
-
KadefaciliteitRiant buitenterrein rondom het gebouw
-
46 parkeerplaatsen voor personenauto’sOpstelplaats vrachtwagens
Overige voorwaarden
-
Huurprijsop aanvraag
-
Leveringen en dienstengeen servicekosten van toepassing. Uitgangspunt is een zogeheten ‘triple-net’ huurovereenkomst.
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks, volgens CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door CBS
-
Huurtermijn5 jaar, met verlenging van telkens 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur en btw per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie van tenminste 3 maanden huur en btw