A73 Logistics Centre | 30.000 m² | Horst/Venlo
Het A73 Logistics Centre is een nieuwe ontwikkelingsmogelijkheid gelegen aan de snelweg A73, tussen de logistieke hotspots Venlo en Venray. Dit te bouwen warehouse omvat in totaal ca. 30.000 m², met een mogelijkheid tot splitsing in twee units vanaf ca. 12.000 m². Eventuele huurderswensen zijn bespreekbaar.
Het gebouw zal de BREEAM-NL certificering ”Very Good” krijgen, met o.a. LED, voldoende elektrische laadpalen voor elektrische auto’s en zonnepanelen.
Locatie A73 Logistics Centre
Het nieuwe project is gelegen op een zichtlocatie naast de A73, die een directe verbinding biedt met Nijmegen, Maastricht en Aken. De snelweg A67 richting Eindhoven, Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op 15 minuten rijden met de auto. De spoor- en binnenvaartterminal liggen beide op minder dan 15 minuten afstand. Het feit dat het gebouw tussen de logistieke hotspots Venlo en Venray ligt, maakt het tot een strategische locatie.
Vanaf het A73 Logistics Centre zijn de Benelux-landen binnen handbereik. Op circa 350 meter van de loods bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het trein/busstation van zowel Venray als Venlo.
Neem gerust contact met ons op over het A73 Logistics Centre.
Oppervlakte
-
Warehouse Aca. 11.700 m²
-
Warehouse Bca. 14.900 m²
-
Kantoor (in overleg)ca. 1.000 m²
-
Mezzanine (in overleg)ca. 1.770 m²
-
Deelverhuur is bespreekbaar.
-
Het gebouw ligt op een perceel van ca. 44.790 m².
Huurtermijn
-
Nader overeen te komen.
Huurprijs
-
Nader overeen te komen.
Voorzieningen
-
vrije hoogte 11.40 meterLED verlichting
-
vloerbelasting warehouse 50kN/m²vlakke vloer volgens NEN2747, DIN 18202 klasse 4
-
vloerbelasting expeditieruimte 25 kN/m²brandalarminstallatie
-
puntbelasting 85 kN/m²brandblusvoorzieningen
-
1 loading dock per 1.000 m²gecertificeerde sprinklerinstallatie
-
1 overhead deur per 10.000 m²mezzanine : 12 meter diep
-
kolomafstand (grid) 22.40 x 12.00 mrepresentatief afgewerkte kantoorruimte
Buitenterrein
-
volledig omheind buitenterrein
-
elektrisch bediende schuifpoort
-
145 parkeerplaatsen op eigen terrein
Overige condities
-
AanvaardingBouw is gestart, gereed in december 2023
-
ServicekostenNader te bepalen
-
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
-
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
-
ZekerheidsstellingZekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
-
OverigHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.