Venrayseweg 126a

Horst/Venlo

Logistiek

Huur

Nader overeen te komen

neem contact op

A73 Logistics Centre | 30.000 m² | Horst/Venlo

Het A73 Logistics Centre is een nieuwe ontwikkelingsmogelijkheid gelegen aan de snelweg A73, tussen de logistieke hotspots Venlo en Venray. Dit te bouwen warehouse omvat in totaal ca. 30.000 m², met een mogelijkheid tot splitsing in twee units vanaf ca. 12.000 m². Eventuele huurderswensen zijn bespreekbaar.

Het gebouw zal de BREEAM-NL certificering ”Very Good” krijgen, met o.a. LED, voldoende elektrische laadpalen voor elektrische auto’s en zonnepanelen.

Locatie A73 Logistics Centre

Het nieuwe project is gelegen op een zichtlocatie naast de A73, die een directe verbinding biedt met Nijmegen, Maastricht en Aken. De snelweg A67 richting Eindhoven, Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op 15 minuten rijden met de auto. De spoor- en binnenvaartterminal liggen beide op minder dan 15 minuten afstand. Het feit dat het gebouw tussen de logistieke hotspots Venlo en Venray ligt, maakt het tot een strategische locatie.

Vanaf het A73 Logistics Centre zijn de Benelux-landen binnen handbereik. Op circa 350 meter van de loods bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het trein/busstation van zowel Venray als Venlo.

Neem gerust contact met ons op over het A73 Logistics Centre.

Oppervlakte

  • Warehouse A
    ca. 11.700 m²
  • Warehouse B
    ca. 14.900 m²
  • Kantoor (in overleg)
    ca. 1.000 m²
  • Mezzanine (in overleg)
    ca. 1.770 m²
  • Deelverhuur is bespreekbaar.
  • Het gebouw ligt op een perceel van ca. 44.790 m².

Huurtermijn

  • Nader overeen te komen.

Huurprijs

  • Nader overeen te komen.

Voorzieningen

  • vrije hoogte 11.40 meter
    LED verlichting
  • vloerbelasting warehouse 50kN/m²
    vlakke vloer volgens NEN2747, DIN 18202 klasse 4
  • vloerbelasting expeditieruimte 25 kN/m²
    brandalarminstallatie
  • puntbelasting 85 kN/m²
    brandblusvoorzieningen
  • 1 loading dock per 1.000 m²
    gecertificeerde sprinklerinstallatie
  • 1 overhead deur per 10.000 m²
    mezzanine : 12 meter diep
  • kolomafstand (grid) 22.40 x 12.00 m
    representatief afgewerkte kantoorruimte

Buitenterrein

  • volledig omheind buitenterrein
  • elektrisch bediende schuifpoort
  • 145 parkeerplaatsen op eigen terrein

Overige condities

  • Aanvaarding
    Bouw is gestart, gereed in december 2023
  • Servicekosten
    Nader te bepalen
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Zekerheidsstelling
    Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
  • Overig
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Venrayseweg 126a

Horst/Venlo