29.930 m² buitenterrein | Te huur | Oudenbosch
Namens onze opdrachtgever kunnen wij u een strategisch gelegen verhard buitenterrein aanbieden aan de Industrieweg 10 in Oudenbosch.
De locatie is gelegen aan de rand van Oudenbosch in het hart van West-Brabant, nabij de belangrijke verkeersaders A17 en A58, ideaal voor regionaal en nationaal transport.
Het verhard terrein omvat in totaal circa 44.930 m², waarvan circa 29.930 m² nog beschikbaar is voor verhuur. Het terrein kan in zijn geheel of in delen te huur worden aangeboden, waar deelverhuur mogelijk is vanaf 5.000 m².
Of u nu op zoek bent naar opslagruimte voor bouwmaterialen, containers, voertuigen of andere industriële toepassingen, dit terrein biedt alle ruimte en mogelijkheden die u nodig heeft.
Het realiseren van een opstal of bedrijfsruimte naar wens behoort ook zeker tot de mogelijkheden.
Verhuurder gaat graag met u in gesprek om tot een passende oplossing te komen voor uw huisvestingsvraagstuk!
Locatie
Oudenbosch is centraal gelegen in het hart van West-Brabant en beschikt over een gunstige ligging tussen de havengebieden van Rotterdam en Antwerpen. De ligging in de nabijheid van steden als Breda, Roosendaal en Moerdijk en maken van Oudenbosch een aantrekkelijke vestigingslocatie voor logistieke- en industriële activiteiten.
Bereikbaarheid
Per auto
Het buitenterrein is gelegen op korte afstand van de provinciale weg N640 waar binnen enkele autominuten de rijkswegen A17 (Roosendaal – Moerdijk) en de A58 (Bergen op Zoom – Breda).
Via deze snelwegen zijn plaatsen zoals Rotterdam, Antwerpen, Breda en Tilburg snel te bereiken.
Per OV
Op loopafstand bevindt zich het treinstation van Oudenbosch waardoor deze locatie ook uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken is.
Bestemmingsplan
Voor het complete bestemmingsplan van het buitenterrein verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl.
Oppervlakte
-
De totaaloppervlakte van het buitenterrein bedraagt 44.930 m², waarvan 29.930 m² beschikbaar is voor verhuur. De metrage is als volgt verdeeld:
-
Perceel 1circa 5.000 m²
-
Perceel 2circa 19.730 m²
-
Perceel 3circa 15.000 m² (verhuurd)
-
Perceel 4circa 5.200 m²
Overige condities
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks volgens CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
-
Huurtermijn5 jaar. Langer of korter in overleg
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, evt. servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis model ROZ
-
Aanvaardingseptember 2025