logo
Terug naar zoekresultaten

Emmerblok 1

Oud Gastel/Roosendaal

Kantoorruimte

Huur

EUR 2.200,- per maand

Foto's 11
neem contact op

2 kantoorunits | Industriële look & feel

In dit kleinschalige kantoorgebouw bieden wij op de 1e en 2e verdieping turn-key kantoorunits te huur aan.

De verdiepingen kunnen zowel separaat als in combinatie worden gehuurd. Het object is gebouwd in 2013 en heeft een representatieve maar vooral ook robuuste uitstraling door de architectuur en gekozen materialen.

Het object ligt min of meer aan de entree van bedrijvenpark Borchwerf II. Dit bedrijvenpark  ligt in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse ruit. Dit maakt bedrijvenpark Borchwerf II en Roosendaal/Oud Gastel als geheel tot een zeer aantrekkelijke regio.

Tegenover het object ligt een foodcourt met een vestiging van McDonalds en een restaurant van De Beren formule.  Deze laatste voorziet ook in een royaal terras.

Bent u op zoek naar een instapklaar kantoor van een goed niveau op een perfect bereikbare locatie?  Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende kennismaking middels een bezichtiging van de kantoorunits.

Bereikbaarheid

Per auto
Het object ligt direct aan de op- en afrit naar de snelweg A17 (Beren op Zoom/Roosendaal/Moerdijk).  De auto bereikbaarheid van deze locatie is dan ook optimaal.

Per OV
Bedrijvenpark Borchwerf is met het OV bereikbaar. Op 7 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar het treinstation van Roosendaal.

Parkeren

Bij het object behoort een ruim parkeerterrein. De kantoorunits worden aangeboden met 5 parkeerplaatsen. Indien meer parkeerplaatsen zijn gewenst, dan is dit bespreekbaar.

Oppervlakte

  • Voor verhuur is momenteel circa 340 m² kantoorruimte beschikbaar. Dit metrage is als volgt verdeeld:
  • Eerste verdieping
    ca. 170 m²
  • Tweede verdieping
    ca. 170 m²

Voorzieningen

  • representatieve entree op de begane grond
    sanitaire voorzieningen
  • lift
    pantry v.v. inbouwpakket
  • aanwezige vloerbedekking*
    mechanische ventilatie met adequate koeling
  • aanwezige scheidingswanden*
    verwarming
  • aanwezige wandafwerking*
    industrieel betonnen plafond met akoestische voorzieningen
  • LED-verlichtingsarmaturen;
    elektra aansluitingen
  • De met * aangegeven voorzieningen worden om niet aan de huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder heeft ten aanzien van deze voorzieningen geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.

Overige condities

  • Energielabel
    A
  • Servicekosten
    EUR 45,- per m² per jaar + BTW
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks volgens CPI Alle-Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    onderverhuur, aangegaan tot 1 juli 2027
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overig
    huurovereenkomst op basis standaardmodel ROZ
  • Aanvaarding
    in overleg, op korte termijn

Emmerblok 1

Oud Gastel/Roosendaal

neem contact op