Built to suit ontwikkeling | Uw logistieke toekomst, maatwerk op Hazeldonk 6464 in Breda!
Op strategische locatie op bedrijventerrein Hazeldonk wordt aan Hazeldonk 6464 een hoogwaardige herontwikkeling gerealiseerd. Op dit perceel, met een reeds verleende bouwvergunning, wordt en (multitenant) state of the art warehouse ontwikkeld dat we perfect kunnen afstemmen op jouw behoeften.
Het project biedt maximale flexibiliteit in omvang en indeling, vanaf circa 8.000 m² tot circa 32.000 m², volledig afgestemd op de logistieke wensen en operationele processen van u als toekomstige gebruiker. Hiermee ontstaat een unieke kans om een duurzaam en toekomstbestendig logistiek op een uitstekende grenslocatie te gebruiken.
Dit warehouse kan worden opgedeeld in 1, 2, 3 of 4 units en daarbij worden voorzien van kantoorruimtes en mezzanines naar wens. Uiteraard wordt ook voor de nodige parkeergelegenheid op het terrein gezorgd, zowel voor personenwagens als voor vrachtwagens.
Op het bedrijventerrein zijn tal van gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Schavemaker Logistics, Kennis Transport, Heeren Transport en Oostvogels (Neele Vat), Frigo Logistics.
Voor nadere informatie; aarzelt u niet contact met ons op te nemen.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het gemengde bedrijventerrein Hazeldonk in Breda, gelegen in West-Brabant. West-Brabant behoort tot de top 3 logistieke hotspots van Nederland en ligt strategisch tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Hazeldonk ligt aan de grensovergang Nederland en België, direct aan de Rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam).
Op het bedrijventerrein Hazeldonk zijn onder andere expeditie-, transport- en distributiebedrijven gevestigd. Het is een bekende locatie met betrekking tot logistieke activiteiten. Het terrein is voorzien van een hotel, restaurantvoorzieningen, tankstation en beveiligde truck parking. Andere gebruikers in de directe nabijheid zijn: Kukla Logistics, Neele-VAT/ Oostvogels, Loodet, Kennis Transport en Logistics, Zimmer-Biomet en vele andere.
Hazeldonk ligt langs de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Nabij het onderhavige object ligt een ontsluiting die een directe aansluiting heeft op de rijksweg A16, richting Breda/Rotterdam. We kunnen spreken van een met eigen vervoer perfect en eenvoudig bereikbare locatie. De haven van Rotterdam bevindt zich op 55 km afstand en de haven van Antwerpen op 45 km afstand. Afstand naar de Markiezaat Container Terminal Bergen op Zoom is circa 54 km en de afstand tot Moerdijk Container Terminal is circa 31 km.
Oppervlakte
-
De totale oppervlakte is circa 32.000 m², als volgt verdeeld
-
warehouse4 units, vanaf ca. 8.000 m²
-
mezzaninenader te bepalen
-
kantoornader te bepalen
Opleveringsniveau
-
Warehouse
-
vloerbelasting max. 5.000 kg/m²1 deur op maaiveld, per unit
-
vrije hoogte circa 12,20 m¹LED verlichting
-
8 loading docks per unitsprinkler
-
-
Kantoor (naar wens vorm te geven) o.a. v.v.
-
LED verlichtingtoiletten
-
systeemplafonds met verlichtingsarmaturenlaadpalen
-
pantryentree parkeren gescheiden van vrachtverkeer
Overige condities
-
Leveringen en dienstennader vast te stellen
-
Metragesaan de hand van beschikbare informatie
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks
-
Huurtermijn5 + 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van drie maanden huur, evt. servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis ROZ model 2025
-
Aanvaardingbouwvergunning verleend, in overleg