Prologis Park Roosendaal DC1| Bij A17
Prologis Park Roosendaal DC1 is omgeven door een bloeiende gemeenschap van internationale logistieke dienstverleners, waaronder Calvin Klein Logistics, Forever Direct, Hollister, Albert Heijn DC, DHL en SRG.
Dit onderstreept de status van het park als toonaangevende logistieke hotspot. Borchwerf II in Oud Gastel is een modern, strategisch gelegen bedrijvenpark van circa 300 hectare, bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en logistieke aantrekkingskracht. Het bedrijvenpark onderscheidt zich niet alleen door de uitstekende ligging, maar ook door de sterke focus op veiligheid, schone bedrijfsvoering en duurzaamheid.
Bedrijventerrein Borchwerf II zet actief in op duurzaamheid door energie-efficiënte voorzieningen, collectieve inkoop en vergroening van het terrein. Door gezamenlijke initiatieven kunnen bedrijven profiteren van schaalvoordelen en kennisdeling op het gebied van verduurzaming.
Ontdek de voordelen van een locatie die strategische bereikbaarheid, een duurzaam ecosysteem en een dynamisch logistiek netwerk combineert: Prologis Park Roosendaal DC1.
Bereikbaarheid
Prologis Park Roosendaal DC1 is strategisch gelegen in het zuiden van Nederland en biedt naadloze verbindingen met de belangrijkste Europese logistieke corridors. Het bedrijfsobject bevindt zich op bedrijventerrein Borchwerf II, aan de noordkant van Roosendaal. Dankzij de directe aansluiting op de Rijksweg A17 en de nabijheid van de fly-over naar de Rijksweg A58 is de locatie uitstekend bereikbaar. Door de strategische ligging in het centrum van de Benelux – tussen de Randstad en de Vlaamse Ruit – is West-Brabant een bijzonder aantrekkelijke regio om te ondernemen. Internationale zeehavens zoals Rotterdam (60 km) en Antwerpen (55 km) liggen op korte afstand en bieden daarmee uitstekende regionale en internationale logistieke bereikbaarheid.
Het object is ontworpen volgens de hoogste standaarden voor moderne logistieke operaties. Met een sterke focus op duurzaamheid streeft Prologis Park DC1 naar een BREEAM Very Good-certificering en beschikt het over voorzieningen zoals LED-verlichting, zonnepanelen en laadpunten voor elektrische voertuigen. Deze verbeteringen beperken niet alleen de milieu-impact, maar zorgen ook voor lagere operationele kosten.
Graag informeren wij u over de mogelijkheden.
Oppervlakte
-
Het totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 32.632 m², deelverhuur mogelijk vanaf circa 16.316 m², onderverdeeld in:
-
UNIT 1UNIT 2
-
Warehouse Circa 14.979 m²Warehouse Circa 14.979 m²
-
Kantoor: Circa 515 m²Kantoor: Circa 515 m²
-
Mezzanine: Circa 822 m²Mezzanine: Circa 822 m²
Parkeren
-
Op het terrein bevinden zich 180 parkeerplaatsen.
Voorzieningen
-
Warehouse
-
super vlakke betonvloer (monolitisch) DIN 15185 (Exp. DIN 18202 zeile 3)2 overheaddeuren op maaiveld
-
vloerbelasting 40 KN/m² (expeditie 25 KN/m²)ESFR K14 sprinklerinstallatie
-
vrije hoogte circa 10,80 meter/opslaghoogte circa 10,50 meterhoge frequente TL armaturen (150 Lux) T5
-
28 loading docksverwarming d.m.v. warmwaterspiralen met ventilatoren
-
-
Kantoor
-
systeemplafonds met verlichtingsarmaturencentrale verwarming
-
sanitaire groepenkabelgoten, ledige compartimenten
-
pantry per kantoorunitalum. gevelkozijnen v.v. thermisch isolerende beglazing
-
koeling d.m.v. splitunitsvloerbelasting 4 KN/m²
-
-
Mezzanine
-
vloerbelasting 8 kN/m²
Overige condities
-
Leveringen en dienstennader vast te stellen
-
Metragesaan de hand van beschikbare informatie
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks
-
Huurtermijnin overleg
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, evt. servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis ROZ model
-
Aanvaardingper 1 mei 2026