logo
Terug naar zoekresultaten
Te huur

Emmerblok 1

Oud Gastel/Roosendaal

Kantoorruimte

Huur

vanaf EUR 2.500,- per maand

Foto's 14
neem contact op

2 Kantoorunits | Industriële look | Borchwerf II

Op Borchwerf II bieden wij in dit kleinschalige kantoorgebouw op de 2e en 3e verdieping turnkey kantoorruimte te huur aan.

De verdiepingen kunnen zowel separaat als in combinatie worden gehuurd. Het object is gebouwd in 2013 en heeft een representatieve maar vooral ook robuuste uitstraling door de architectuur en gekozen materialen.

Het object ligt min of meer aan de entree van bedrijvenpark Borchwerf II. Dit bedrijvenpark  ligt in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse ruit. Dit maakt bedrijvenpark Borchwerf II en Roosendaal/Oud Gastel als geheel tot een zeer aantrekkelijke regio.

Tegenover het object ligt een foodcourt met een vestiging van Délifrance, McDonalds en een restaurant van De Beren formule.  Deze laatste voorziet ook in een royaal terras.

Bereikbaarheid

Per auto
Het object ligt op bedrijventerrein Borchwerf II direct aan de op- en afrit naar de snelweg A17 (Bergen op Zoom/Roosendaal/Moerdijk).  De auto bereikbaarheid van deze locatie is dan ook uitstekend.

Per OV
Bedrijvenpark Borchwerf II is met het OV bereikbaar. Op 7 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar het treinstation van Roosendaal.

Parkeren / Laadfaciliteiten

Bij het object behoort een ruim parkeerterrein. Per verdieping worden er 8 parkeerplaatsen aangeboden. Indien meer parkeerplaatsen zijn gewenst, dan is dit bespreekbaar.
Tegenover het object ligt een laadstation met een ruim aanbod van super chargers voor elektrische voertuigen.

Bent u op zoek naar een instapklaar kantoor van een goed niveau op een perfect bereikbare locatie?  Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende kennismaking middels een bezichtiging.

Oppervlakte

  • Tweede verdieping
    ca. 170 m²
  • Derde verdieping
    ca. 170 m²

Voorzieningen

  • representatieve entree op de begane grond
    pantry voorzien van inbouwapparatuur*
  • lift
    mechanische ventilatie
  • aanwezige vloerbedekking*
    verwarming
  • aanwezige scheidingswanden*
    airconditioning
  • aanwezige wandafwerking*
    industrieel betonnen plafond met akoestische voorzieningen*
  • LED-verlichtingsarmaturen
    elektra aansluitingen
  • sanitaire voorzieningen
  • De met * aangegeven voorzieningen worden om niet aan de huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder heeft ten aanzien van deze voorzieningen geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.

Overige condities

  • Huurprijs 2e verd.
    EUR 2.500,- per maand + BTW
  • Huurprijs 3e verd.
    EUR 2.650,- per maand + BTW
  • Huurprijs parkeren
    inbegrepen in genoemde huurprijzen
  • Servicekosten
    voorschot van EUR 45,- per m²/per jaar
  • Metrage
    vastgesteld aan de hand van beschikbare informatie
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks
  • Huurtermijn
    5 + 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overig
    huurovereenkomst op basis standaard ROZ model
  • Aanvaarding
    In overleg, op korte termijn

Emmerblok 1

Oud Gastel/Roosendaal

neem contact op