Kleinschalige logistieke ontwikkeling | Roosendaal
Deze nagenoeg nieuwe, kleinschalige logistieke ontwikkeling is gerealiseerd op industrieterrein Borchwerf II, aan de noordzijde van Roosendaal en wordt direct ontsloten door de snelweg A17.
In de afgelopen jaren is Borchwerf II Business Park de thuisbasis voor diverse internationale logistieke bedrijven geworden.
Het bedrijventerrein voorziet in diverse additionele voorzieningen waaronder horeca (Subway, Bolleke Beer, McDonalds en Burger King). Tevens beschikt het terrein over een afgesloten vrachtwagenparking. Roosendaal ligt op korte afstand van Moerdijk.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Borchwerf II, alsmede het complex in het bijzonder zijn gesitueerd aan de snelweg A17. Niet alleen zorgt deze unieke zichtlocatie voor een goede exposure, maar komt deze ook de bereikbaarheid ten goede. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A17, die deel uitmaken van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken.
Locatie
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio.
De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, aarzelt u niet contact met ons op te nemen.
Parkeren
-
45 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Oppervlakte
-
De totale oppervlakte van het warehouse is circa 4.690 m² m², als volgt verdeeld:
-
Warehouseca. 3.871 m²
-
Kantoorca. 190 m²
-
Mezzanineca. 628 m²
Voorzieningen
-
Warehouse
-
vrije stapelhoogte van 10.80 m2 overheaddeuren op maaiveldniveau
-
vloerbelasting warehouse 4.000 kg/m²ledverlichting
-
puntbelasting 70 kN/pootkeuken/kantine/coffee corner
-
vloerbelasting magazijn 2.500 kg/m²sanitaire voorzieningen
-
3 loading docks met dock levellers en dock shelters
-
-
Kantoorruimte
-
kabelgoten t.b.v. data-aansluitpuntencamera’s
-
sanitaire voorzieningenscreens
-
aircoverlichting wordt geschakeld middels aanwezigheidsmelders
-
glasvezel
-
-
Buitenterrein
-
hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoortbuiten-/terreinverlichting.
Overige condities
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks
-
Servicekostenen pakket leveringen en diensten nader vast te stellen
-
Huurtermijnnader overeen te komen
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
-
Overighuurovereenkomst op basis ROZ model
-
Aanvaardingper direct