logo
Terug naar zoekresultaten

Rosa Castellanosstraat 1

Tilburg

Kantoorruimte

Koop

Prijs op aanvraag

Foto's 23
Video 1
neem contact op

Markant kantoorgebouw | ca. 1.836 m² | Tilburg

Aan de Rosa Castellanosstraat in Tilburg staat een kantoorgebouw dat niet zomaar een kantoor is.

Dit markante pand is ontworpen door de vooraanstaande Nederlandse architect Jo Coenen, bekend om zijn verfijnde, contextbewuste ontwerpen en grote projecten in binnen- en buitenland. Het gebouw combineert functionaliteit met een uitgesproken architectonische signatuur en vormt een zeldzame kans om een kantoorruimte met cultureel en esthetisch cachet te verwerven.

Waar veel kantoorgebouwen anoniem en inwisselbaar zijn, biedt dit pand karakter, uitstraling en een verhaal. Kantoorpanden van dit architectonische niveau komen in de regio zelden op de markt. Dit is de gelegenheid om niet alleen in ruimte te investeren, maar ook in een architectonisch statement dat waarde toevoegt aan uw organisatie.

In de directe omgeving zijn tal van gerenommeerde bedrijven gehuisvest. Wij noemen onder andere  ABAB accountants,

De Kort & Van Tuijl notarissen, Montea, GGN Gerechtsdeurwaardes, DB Schenker,  First Impressions, Hoppe Food Group, Burkly  Dutch Brand Management en ADL.

Dit object onderscheidt zich door de ligging, kwaliteit en representatieve  uitstraling. Dit komt niet alleen tot uiting door de gekozen architectuur maar ook door de aanwezige installaties en het aanwezige inrichtingspakket.

Op de begane grond bevindt zich een representatieve open entree met ontvangstruimte. Daarnaast zijn hier diverse spreekkamers gesitueerd. De verdiepingen lenen zich bij uitstek voor een open kantoor met diverse informele overlegplekken. Daarnaast zijn er op de verdiepingen ook spreekkamers gecreëerd.

Bereikbaarheid

Per auto
Diverse gerenommeerde bedrijven hebben gekozen voor Tilburg als huisvestingslocatie vanwege de gunstige ligging op de kruising van de snelwegen A16, A27 en A2 richting Breda, Rotterdam, Utrecht, Antwerpen, Eindhoven en Maastricht.  Dit object ligt op nog geen 2 minuten rijafstand van de op- en afrit naar de A58. Met eigen vervoer is het kantoor daarom uitstekend bereikbaar.

Per OV
In de directe omgeving bevinden zich bushaltes voor het streekvervoer. Vanaf hier is het NS Station van Tilburg met een directe verbinding goed bereikbaar.

Luchthaven
Op slechts 22 autominuten afstand ligt Eindhoven  Airport. Vanaf hier kan er worden gevlogen naar diverse Europese bestemmingen.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Katsbogten 2008’, onherroepelijk geworden 03-07-2009, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’.  Dit laat toe bedrijven tot en met categorie 4.2.

Parkeren/laadpalen
Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van 76 auto’s.

Bij het object zijn op eigen terrein 8 laadpalen aanwezig voor het laden van elektrische auto’s. Deze worden geëxploiteerd door Powergo B.V..

Graag nodigen wij partijen uit voor een kennismaking met dit gebouw door een  bezichtiging ter plaatse!

Oppervlakte

  • Het object heeft een totaalmetrage van circa 1.836 m² v.v.o. Dit metrage is als volgt verdeeld.
  • -2 verdieping
    ca. 740,66 m²
  • -1 verdieping
    ca. 256,30 m²
  • Begane grond
    ca. 187,32 m²
  • 1e verdieping
    ca. 217,89 m²
  • 2e verdieping
    ca. 221,64 m²
  • Genoemd metrage is conform NEN 2580.
  • Graag merken wij op dat het object beschikt over een kelderruimte met een metrage van circa 212 m² . Tevens is er royaal terras aanwezig met een oppervlakte van ruim 250 m². Dit is ideaal voor momenten ven reflectie en events.

Kadastrale informatie

  • Gemeente
    Tilburg
  • Sectie
    Z
  • Nummers
    1267/1268/1270/1340
  • Totaal groot
    13.241 m²

Opleveringsniveau

  • Het object wordt aangeboden inclusief de navolgende voorzieningen
  • uiterst representatieve entree met ontvangstruimte
    aanwezige elektra- en databekabeling
  • mooie vides met zicht op het water
    aanwezige scheidingswanden/kantoorindeling
  • lift
    verwarmingsinstallatie
  • aanwezige vloerafwerking
    mechanische ventilatie en koeling middels airconditioning
  • aanwezige inrichtingscomponenten (kasten en zitjes)
    representatieve sanitaire voorzieningen per etage
  • pantry/keuken op alle etages met inbouwapparatuur
    raaambekleding
  • opbouw verlichtingsarmaturen;
    fietsenberging
  • inbouw LED verlichtingsarmaturen

Rosa Castellanosstraat 1

Tilburg

neem contact op