Bedrijfsruimte | t/m cat. 4.2 | Roosendaal
Deze bedrijfsruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden binnen de vigerende bestemming, van lichtere tot en met zwaardere bedrijfsactiviteiten categorie 4.2.
De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor productie, opslag en overflow van goederen.
Het object is voorzien van representatieve kantoorruimte met een uitgebreid voorzieningenniveau en mogelijkheden voor een showroomfunctie. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over vier loading docks, diverse overheaddeuren op maaiveld en een werkruimte annex kantoor/ kantine.
Bereikbaarheid
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.
Bedrijventerrein ‘Majoppeveld’ alsmede het complex in het bijzonder zijn gelegen nabij de snelweg A58, welke deel uitmaakt van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken. Het bedrijventerrein beschikt over twee op- en afritten naar deze snelweg waardoor er sprake is van een uitermate strategische ligging. Voorts zijn er op het bedrijventerrein een bushaltes aanwezig met een verbinding op o.a. het centraal station van Roosendaal.
Wij laten u graag de mogelijkheden van deze bedrijfsruimte zien.
Oppervlakte
-
Voor de verhuur is circa 4.997 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
-
Bedrijfsruimteca. 4.191 m²
-
Kantoorruimteca. 806 m²
Parkeren
-
Op eigen terrein bevinden zich 15 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
-
Bedrijfsruimte
-
vrije hoogte variërend van 4,25 tot 14 m12 overhead deuren op maaiveld niveau
-
gevlinderde betonvloerlichtstraten en lichtkoepels
-
4 loading dockskrachtstroom
-
-
Kantoorruimte
-
representatieve entree;ingebouwd speakersysteem
-
liftinstallatiemechanische ventilatie
-
systeemplafonds v.v. ingebouwde LED-verlichting en noodverlichtingkantine v.v. uitgebreide keukenopstelling
-
noodverlichting receptie/loket op 1e verdiepingaansluitpunten voor data en elektra
-
te openen ramengranitovloeren
-
airconditioning
-
-
Buitenterrein
-
klinkerbestratingbeveiligingshekwerk rondom
Overige condities
-
Leveringen en dienstennader vast te stellen
-
Metragesgenoemd metrage is conform NEN2580
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks, volgens CPI Alle Huishoudens (2015=100)
-
Huurtermijnnader te bepalen
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis van ROZ model
-
Aanvaardingper direct