Bedrijfshal met kantoor | Verolme Boulevard
Aan de Oostdijk in Rotterdam bieden wij deze bedrijfshal met kantoor te huur aan.
Het object is gelegen op een strategische locatie langs de Maas en op een steenworp afstand van de ‘Van Brienenoordburg’ en maakt onderdeel uit van ‘Verolme Boulevard’. Dit is een terrein met een rijke historie waar veel haven gerelateerde activiteiten plaatsvinden.
De bedrijfshal onderscheidt zich door de hoogte, vrije overspanning en ligging aan het water. Het object leent zich uitstekend voor de bouw van grote werken al dan niet met een maritiem karakter.
Bereikbaarheid
Per auto
De bedrijfshal is gelegen op zeer korte afstand van de Van Brienenoordbrug. De snelweg A16 is snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is er een snelle aansluiting op het landelijk wegennet. Om de locatie vanaf de snelweg A16 (Rotterdam/Breda) te bereiken maakt men gebruik van afslag 14 ‘Feyenoord’.
Per OV
Op loopafstand bevinden zich bushalten ten behoeve van het streekvervoer.
Het object is per direct beschikbaar voor verhuur. Benieuwd naar de mogelijkheden?
Graag plannen wij met u een afspraak in voor een nadere kennismaking en verdere toelichting ten aanzien van de mogelijkheden van deze bedrijfshal!
Oppervlakte
-
De totaal verhuurbare oppervlakte van het object bedraagt circa 3.306 m² en is als volgt onderverdeeld:
-
Bedrijfsruimtecirca 2.348 m²
-
MezzanineCirca 822 m²
-
KantoorruimteCirca 136 m²
-
BuitenterreinBij het object behoort circa 1.370 m² buitenterrein gelegen naast het object.
-
Genoemde metrages zijn gebaseerd op de plattegrondtekeningen en zijn niet conform NEN 2580.
Parkeren
-
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemming
-
Binnen het actuele bestemmingsplan “Oostpoldersedijk” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein”, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 4.2.
Voorzieningen
-
Bedrijfsruimte
-
zware vloertoiletten
-
vrije hoogte 13 m¹bovenloopkraan (draagvermogen 48.000 kg)
-
verlichtinggrote schuifdeuren, afm. 6m. x 8,20m., 7,80m. x 8,20 m., 6,26m. x 10,00 m.
-
-
Kantoorruimte
-
in de basis eenvoudige kantoorruimteverlichtingsarmaturen LED
-
vloerafwerking in houtkeukenblok
-
systeemplafondsverwarming (elektrisch)
Overige condities
-
Leveringen en dienstennader te bepalen
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks
-
Huurtermijn5 + 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, evt. servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis standaard ROZ model
-
Aanvaardingin overleg