Vrijstaand bedrijfsobject | ‘Port of Moerdijk’
Namens onze opdrachtgever bieden wij per 1 oktober 2025 een volledig gerenoveerd bedrijfsobject op bedrijventerrein ‘Port of Moerdijk’ aan.
Moerdijk ligt tussen de zeehavens Rotterdam en Antwerpen en heeft multimodale faciliteiten over land, spoor en water. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een diversiteit aan activiteiten op het gebied van productie, handel en logistiek.
Het bedrijfsobject is geschikt voor lichte bedrijvigheid tot en met milde activiteiten (categorie 3.). De bedrijfsruimte kan worden gebruikt voor de opslag en overflow van goederen en lichte productie- of assemblagewerkzaamheden, in combinatie met kantoorruimte.
Het perceel is volledig omheind en voorzien van een toegangspoort en voorziet in de mogelijkheid voor parkeren en laden en lossen.
Bent u op zoek naar zelfstandige bedrijfsruimte met de mogelijkheid voor eigen identiteit, dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bereikbaarheid
Per auto
Het bedrijfsobjectobject ligt op circa 300 meter afstand van de op- en afrit A17 (Roosendaal – Moerdijk) en op zeer korte afstand van de A16 (Antwerpen-Breda) en de A58 (Bergen op Zoom- Tilburg – Eindhoven).
Per OV
Direct voor het object ligt een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Ook is er een busverbinding met het NS-Station van Lage Zwaluwe.
Locatie
Bedrijventerrein Moerdijk ligt strategisch tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee als binnenvaarthavens, spooraansluiting en twee directe aansluitingen op het rijkswegennet. Moerdijk kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, waaronder beveiliging.
Bedrijventerrein Moerdijk beschikt over een containerterminal. Deze ligt op steenworp afstand van het onderhavige object waardoor toevoer van containers op een snelle een eenvoudige wijze
mogelijk is.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging van dit bedrijfsobject, aarzelt u niet contact met ons op te nemen.
Oppervlakte
-
De totaal verhuurbare oppervlakte van de beschikbare ruimte bedraagt ca. 589 m ². Dit metrage is als volgt verdeeld:
-
BedrijfsruimteCa. 351 m²
-
EntresolCa. 52 m²
-
Facilitaire ruimteCa. 44 m²
-
KantoorCa. 142 m²
Parkeren
-
Op eigen terrein zijn 6 gemarkeerde parkeerplaatsen beschikbaar. Aan de linkerzijde van het object is het mogelijk om, indien gewenst, extra parkeerplaatsen te realiseren.
Bestemming
-
Binnen het actuele bestemmingsplan ‘Zeehaven- en industrieterrein Moerdijk’ kent het pand de bestemming ‘Bedrijf-Voorzieningencentrum’ en dubbelbestemming ‘Waterstaat - Waterkering, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 3.
Opleveringsniveau
-
Bedrijfsruimte
-
vrije hoogte 6 m1verwarming middels gasheaters
-
gladde betonvloerdaglichttoetreding
-
elektrisch bedienbare overheaddeurelektra aansluitingen.
-
ledverlichting
-
-
Kantoorruimte
-
ruime entreekantine;
-
LED verlichtingvoldoende data aansluitingen in alle kantoren;
-
airco unitssysteemplafonds
-
verwarming middels CV met radiatorendouche
-
pantry op de begane grondsanitaire voorzieningen
-
-
Buitenruimte
-
deels verhard met klinkers, deels met stelcon platen1 schuifpoort
-
hekwerk
Overige condities
-
EnergielabelB
-
Leveringen en dienstenvoorschotbedrag servicekosten EUR 250,- per maand
-
Metragesgenoemde metrages zijn vastgesteld conform de aanwezige plattegronden
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks
-
Huurtermijn5 + 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, evt. servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, evt. servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis standaard ROZ model
-
Aanvaardingper direct