President Kennedylaan 86-94 & 152-160

4707BD Roosendaal

Retail

Koop

Koopprijs op aanvraag

Neem contact op

Winkelunits | Winkelcentrum ‘De Kroeven’ | Roosendaal

Namens woningcorporatie Alwel bieden wij u de mogelijkheid om eigenaar te worden van 10 winkelunits gelegen in winkelcentrum ’De Kroeven’ aan de President Kennedylaan 86-94 en 152-160 te Roosendaal. Alwel heeft in het jaar 2000 de winkels verworven en sindsdien gestreefd naar een gezonde mix van het aanbod en een duurzame relatie met haar huurders. Dat heeft in de afgelopen jaren geresulteerd in een hoge bezettingsgraad en duurzame huurcontracten. Het winkelcentrum is vooral lokaal georiënteerd en biedt bewoners uit de omgeving een prettige plek voor de dagelijkse boodschappen waarbij parkeren goed is geregeld.

Het winkelcentrum is gelegen in de woonwijk ‘Groot Kroeven’ in Roosendaal en beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels met lokale speciaalzaken, horeca en een Lidl Supermarkt. In de directe omgeving zijn ruime, gratis parkeervoorzieningen aanwezig. De ideale mix voor het doen van de dagelijkse boodschappen.

Woonwijk Groot Kroeven wordt gekenmerkt door gevarieerde woonbebouwing. Veelal grondgebondenwoningen koopwoningen afgewisseld met gestapelde bouw met een beperkte hoogte. De basis van de wijk is gelegd in de jaren 70. De afgelopen 20 jaar aangevuld met kleinschalige nieuwbouwontwikkelingen.

De winkels maken onderdeel uit van een groter complex verdeeld in appartementsrechten. Niet alle appartementsrechten op de begane grond behoren tot het in dit Investment Momorandum aangeboden vastgoed. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Op de verdiepingen boven de winkels zijn appartementen gelegen.

De winkels hebben een vloeroppervlakte van in totaal circa 1.324 m² en zijn deels belendend waardoor het vergroten en combineren van de winkels tot de mogelijkheden behoort. Laden en lossen is mogelijk aan de achterzijde van het gebouw.

Oppervlakte:

  • 1.324 m² (verdeeld over 8 units vanaf 76 m²)

Koopprijs:

  • koopprijs op aanvraag

Kadastrale gegevens:

  • gemeente
    Roosendaal en Nispen
  • sectie
    D
  • nummer
    4467
  • complexnummer
    9096

Overige:

  • nadere informatie kan worden verstrekt na ondertekening van een NDA
  • indicatie van het te behalen bruto aanvangsrendement kosten koper 8,8%

President Kennedylaan 86-94 & 152-160

4707BD Roosendaal