Warehouse Venlo | 21.886 m² | nabij barge en rail terminal | Trade Port
Medio dit jaar komt dit warehouse in Venlo van circa 21.886 m², verdeeld in een viertal units voor de verhuur beschikbaar. Dit warehouse is gelegen op bedrijventerrein Trade Port (zuid) in Venlo, Nederlands grootste logistieke hotspot.
Grootste logistieke hotspot in Nederland
Bedrijventerrein Trade Port in Venlo is de grootste logistieke hotspot in Nederland met een uitstekende bereikbaarheid via weg, water en spoor. Op 1 km afstand bevindt zich een barge terminal en pal naast het distributiecentrum ligt de rail terminal van Venlo.
Afstand tot:
– waterweg met kade en roll-on roll-off faciliteiten: 3,0 km.
– de rijksweg via de weg: 2,5 km.
– het dichtstbijzijnde vracht treinstation (container, piggy back, general cargo): 0,2 km.
– het dichtstbijzijnde treinstation: 2,5 km.
– de dichtstbijzijnde (inlandse) haven: 3,0 km.
– openbaar vervoer: 0,1 km.
Veel internationaal opererende bedrijven hebben Venlo gekozen als vestiging voor hun logistieke activiteiten. Bekende logistieke gebruikers in de omgeving zijn o.a. Seacon, Broekman Logistics, Wetron, DSV en Schenker.
Uitvalswegen naar alle windstreken
Het warehouse in Trade Port Venlo is gelegen nabij de afritten van de snelwegen A67 (Antwerpen-Venlo) en A73 (Nijmegen-Echt) met uitvalswegen naar alle windstreken binnen Nederland alsmede België en Duitsland (Duisburg/Mönchengladbach/Düsseldorf) . Eindhoven Airport bevindt zich op 60 km afstand en Düsseldorf Airport op 66 km.
Wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact met ons op.
Oppervlakte
-
Warehouse:
-
Hal 12.252 m²
-
Hal 29.806 m²
-
Hal 32.717 m²
-
Hal 45.711 m²
-
Kantoorruimte:
-
begane grond678 m² (waarvan 197 m² behorend bij Hal 2)
-
1e verdieping722 m² (waarvan 205 m² behorend bij Hal 2)
Huurprijs
-
warehouseEUR 45,- per m² per jaar exclusief BTW
-
kantoorruimteEUR 110,- per m² per jaar exclusief BTW
Huurvoorwaarden
-
huurtermijn5 jaar (met aansluitende perioden van telkens 5 jaar)
-
indexeringjaarlijks conform CPI index (2015=100)
-
servicekostennader overeen te komen
-
opzegtermijn12 maanden
-
betalingenhuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
zekerheidsstellingtenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Opleveringsniveau
-
Warehouse:
-
diepte van circa 48 meter (gebouw 1), 72 meter (gebouw 2), 78 meter (gebouw 3)vrije stapelhoogte van circa 7,2 meter (Hal 1), 11,5 meter (Hal 2), 7,3 meter (Hal 3), 10,7 meter (Hal 4)
-
vloerbelasting 3.000 kg/m²geen sprinkler
-
laad- en loskuil met 20 dockboards, shelters en levelers4 elektrisch bediendbare overheaddeuren op maaiveldniveau
-
verlichtingheaters
-
racking ter overname
Overig
-
omzetbelastingBTW verschuldigd
-
aanvaardingjuli 2021