Celsiusweg 66

Venlo

Logistiek

Huur

EUR 45,- per m² per jaar

Neem contact op

Warehouse 21.886 m² | nabij barge en rail terminal | Trade Port Venlo

Medio dit jaar komt dit warehouse van circa 21.886 m², verdeeld in een viertal units voor de verhuur beschikbaar.  Dit distributiecentrum is gelegen op bedrijventerrein Trade Port (zuid) in Venlo, Nederlands grootste logistieke hotspot.

Grootste logistieke hotspot in Nederland

Bedrijventerrein Trade Port is de grootste logistieke hotspot in Nederland met een uitstekende bereikbaarheid via weg, water en spoor. Op 1 km afstand bevindt zich een barge terminal en pal naast het distributiecentrum ligt de rail terminal van Venlo.

– Afstand tot waterweg met kade en roll-on roll-off faciliteiten: 3,0 km.
– Afstand van het object tot de rijksweg via de weg: 2,5 km.
– Afstand tot het dichtstbijzijnde vracht treinstation (container, piggy back, general cargo): 0,2 km.
– Afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation: 2,5 km.
– Afstand tot de dichtstbijzijnde (inlandse) haven: 3,0 km.
– Openbaar vervoer: 0,1 km.

Veel internationaal opererende bedrijven hebben Venlo gekozen als vestiging voor hun logistieke activiteiten. Bekende logistieke gebruikers in de omgeving zijn o.a. Seacon, Broekman Logistics, Wetron, DSV en Schenker.

Uitvalswegen naar alle windstreken

Het distributiecentrum is gelegen nabij de afritten van de snelwegen A67 (Antwerpen-Venlo) en A73 (Nijmegen-Echt) met uitvalswegen naar alle windstreken binnen Nederland alsmede België en Duitsland (Duisburg/Mönchengladbach/Düsseldorf) .  Eindhoven Airport bevindt zich op 60 km afstand en Düsseldorf Airport op 66 km.

Oppervlakte

  • Warehouse:
  • Hal 1
    2.252 m²
  • Hal 2
    9.806 m²
  • Hal 3
    2.717 m²
  • Hal 4
    5.711 m²
  • Kantoorruimte:
  • begane grond
    678 m² (waarvan 197 m² behorend bij Hal 2)
  • 1e verdieping
    722 m² (waarvan 205 m² behorend bij Hal 2)

Huurprijs

  • warehouse
    EUR 45,- per m² per jaar exclusief BTW
  • kantoorruimte
    EUR 110,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar (met aansluitende perioden van telkens 5 jaar)
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index (2015=100)
  • servicekosten
    nader overeen te komen
  • opzegtermijn
    12 maanden
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Opleveringsniveau

  • Warehouse:
  • diepte van circa 48 meter (gebouw 1), 72 meter (gebouw 2), 78 meter (gebouw 3)
    vrije stapelhoogte van circa 7,2 meter (Hal 1), 11,5 meter (Hal 2), 7,3 meter (Hal 3), 10,7 meter (Hal 4)
  • vloerbelasting 3.000 kg/m²
    geen sprinkler
  • laad- en loskuil met 20 dockboards, shelters en levelers
    4 elektrisch bediendbare overheaddeuren op maaiveldniveau
  • verlichting
    heaters
  • racking ter overname

Overig

  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    juli 2021

Celsiusweg 66

Venlo