Da Vincistraat 1-3

2652 XE Berkel en Rodenrijs

Logistiek

Huur

EUR 60,- per m² per jaar

Please contact us

Warehouse | 20.000 m² | Regio Rotterdam | November beschikbaar

Bedrijvenpark ‘Oudeland’ is een hoogwaardig bedrijventerrein met een actief parkmanagement, camerabeveiliging en een moderne uitstraling. Bedrijventerrein ‘Oudeland’ ligt ten noorden van Rotterdam, op ongeveer 5 km afstand van Rotterdam – The Hague Airport. Dit terrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Gouda, Den Haag en Rotterdam.

Silk Route 21 Campus ligt in het centrum van de metropoolregio Rotterdam & den Haag, langst de snelwegen A16, A13, A20 en de A12. De site ligt op 5 autominuten van het Rotterdam-den Haag vliegveld.  Door de centrale ligging is de locatie uitermate geschikt voor E-commerce activiteiten in de metropoolregio Rotterdam-Haaglanden met 2,3 miljoen inwoners. Binnen een kwartier bent u in het centrum van Rotterdam en binnen een half uur in het centrum van Den Haag, de toekomstige ontsluiting op de nieuwe A13/A16 maakt het af.

Met andere woorden een campus van zo’n 47.500m² opgedeeld in 4 units op een triple AAA locatie.

Specifieke kenmerken:

  • In het centrum van metropole Rotterdam – Den Haag
  • Nabij de snelweg A16 – A13 – A20 and A12
  • 5 Minuten van Rotterdam – Den Haag airport
  • Vlakbij woonwijk

Oppervlakte

  • warehouse
    Unit C: 11.045 m²
  • Unit D: 8.880 m²
  • mezzanine
    Unit C: 952 m²
  • Unit D: 730 m²
  • kantoor
    Unit C: 525 m²
  • Unit D: 515 m²

Huurprijs

  • warehouse
    EUR 60,-- per m² per jaar exclusief BTW
  • kantoorruimte
    EUR 130,-- per m² per jaar exclusief BTW
  • mezzanine
    EUR 30,-- per m² per jaar exclusief BTW
  • parkeerplaatsen
    EUR 400,-- per plaats per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    Model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • Warehouse:
  • dock deuren met levellers (60 kN dynamic load)
    kolommen geschikt voor brede en smalle gangen
  • 1 dock door per 1.000 m²
    vrije hoogte 12,2 m
  • 1 overheaddeur op maaiveld (4m x 4,7m) per unit
    maximale punt belasting pallet racking: 80kN/foot
  • floor load 50 kN/m²
    geïsoleerde betonnen plint van 2,5 m
  • vlakke vloer: volgens DIN18202, Table 3, Zeile 4 (5mm/2m)
    gecertificeerde automatische sprinkler (ESFR roof sprinklers)
  • brandvoorzieningen
    LED verlichting
  • verwarming (12°) en ventilatiesysteem
  • Mezzanine:
  • diepte van 24 m boven expeditieruimte
    draagvermogen 10 kN/m²
  • voldoende daglicht
  • Offices:
  • systeemplafonds met inbouwverlichting (LED) 500 lux
    vloeren gedeeltelijk betegeld, parket en vloerbedekking
  • mechanische ventilatie
    isolerende beglazing
  • verwarming en koeling
    afgewerkte wanden
  • pantry voorziening
    doucheruimte
  • toiletgroepen

Da Vincistraat 1-3

2652 XE Berkel en Rodenrijs