Terug naar zoekresultaten

Gastelseweg 161

Roosendaal

Kantoorruimte

Huur

Vanaf EUR 585,- per maand

Foto's 15
neem contact op

Turnkey kantoorruimte | Prominente plek | Roosendaal

De turnkey kantoorruimte ligt op een prominente plek aan de doorgaande weg vanuit het centrum van Roosendaal richting bedrijventerrein Borchwerf I en II https://www.borchwerf.nl/.

Het gehuurde beschikt over circa 370 m² turnkey kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Deze verdieping is in zijn geheel dan wel per kamer vanaf circa 35 m² (incl. algemene ruimten) te huren.  De kantoorruimte is bereikbaar via een royale centrale entree en zijn instapklaar, o.a. voorzien van wifi, vloerafwerking ed. en eventueel gebruik van kantoormeubilair is bespreekbaar.

Op zeer korte afstand zijn diverse restauratieve voorzieningen aanwezig, zoals o.a. Hotel restaurant Centraal, een Mc Donalds, restaurant De Beren en Delifrance.

Locatie

Het object is goed gesitueerd, binnen enkele autominuten bereikt men de Rijkswegen A17 (Rotterdam-Antwerpen) en A58 (Breda-Roosendaal-Bergen op Zoom), alsmede het centrum van Roosendaal.

Neem gerust contact met ons op over deze turnkey kantoorruimte.

Vloeroppervlakte

  • Voor verhuur is in totaal circa 370 m² kantoorruimte beschikbaar. Dit metrage is, inclusief toeslag algemene ruimten, als volgt verdeeld:
  • Unit A: 35 m²
    EUR 7.000,- per jaar
  • Unit B: 35 m²
    EUR 7.000,- per jaar
  • Unit C: 35 m²
    EUR 7.000,- per jaar
  • Unit D: 35 m²
    EUR 7.000,- per jaar
  • Unit E: 47 m²
    EUR 9.400,- per jaar
  • Unit F: 47 m²
    EUR 9.400,- per jaar
  • Unit G: 35 m²
    EUR 7.000,- per jaar
  • Unit H: 100 m² (archief)
    EUR 6.000,- per jaar

De hierboven genoemde unitprijzen zijn exclusief BTW en inclusief de volgende voorzieningen:

  • verbruik van gas, water en elektra
    wifi
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen
    glasvezel
  • gebruik parkeerplaatsen
    mechanische ventilatie
  • schoonmaakkosten 1x per week
    vloerafwerking
  • verbruik van firewall
    toiletruimte per verdieping (gezamenlijk)
  • verwarming
    pantry met inbouwapparatuur (gezamenlijk)
  • alarmsysteem
    in overleg aanwezig meubilair
  • zonwering
    gezamenlijk gebruik van de algemene (vergaderruimte)
  • eigen elektronische entreesleutel
  • Huurder betaalt éénmalig een vaste bijdrage voor het aansluiten van glasvezel, firewalls en wifi middels een data exit point van EUR 500,- te vermeerderen met BTW. Huur van buitenopslag is in onderling overleg mogelijk.

Overige condities

  • Energielabel
    Het object beschikt over een energielabel A.
  • Servicekosten
    De servicekosten zijn in bovengenoemde totaal huurprijzen opgenomen
  • Huurtermijn
    In overleg bespreekbaar.
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    Huur, inclusief servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Betalingen
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, en BTW.
  • Overig
    Huurovereenkomst conform model verhuurder welke is gebaseerd op het model Kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015, met de bijbehorende Algemene Bepalingen waarbij verhuurder zich het recht voorbehoud om aanvullende bepalingen op te nemen.

Gastelseweg 161

Roosendaal

neem contact op