logo
Terug naar zoekresultaten

Gastelseweg 161

Roosendaal

Kantoorruimte

Huur

EUR 90,-- per m² per jaar

Foto's 15
neem contact op

Turnkey kantoorruimte | Prominente plek | Roosendaal

Turnkey kantoorruimte

Kantoorruimte te huur met een totaal oppervlakte van circa 370 m². De kantoorruimte zal turnkey worden opgeleverd en is gelegen op de eerste verdieping met fraai zicht op de omgeving.
Het gebouw is gelegen op zichtlocatie aan de doorgaande weg vanuit het centrum van Roosendaal, richting bedrijventerrein Borchwerf I en II  https://www.borchwerf.nl/. In de omgeving is sprake van een gemengde bebouwing.

Roosendaal is een bijna 80.000 inwoners tellende stad gelegen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het is na Breda de tweede stad van de regio West-Brabant. Net als Breda heeft ook Roosendaal een duidelijke regionale functie.

De ligging van Roosendaal is hetgeen waar nu de grootste kansen voor Roosendaal liggen. De centrale en strategische ligging tussen Antwerpen, Rotterdam en Zeeland is terug te zien in de enorme toename van logistieke bedrijven op bedrijventerreinen Borchwerf I en II.

Locatie

De locatie is vanuit Centraal Station Roosendaal (20 minuten te voet) te bereiken met de bus. De bushalte ligt op enkele minuten loopafstand en de totale reistijd bedraagt ca. 10 minuten. Met eigen vervoer is de locatie eenvoudig te bereiken via de ring. Het snelwegennet ligt op ca. 3 minuten rij afstand. Binnen enkele autominuten bereikt men de Rijkswegen A17 (Rotterdam-Antwerpen) en A58 (Breda-Roosendaal-Bergen op Zoom), alsmede het centrum van Roosendaal.

Op zeer korte afstand zijn diverse restauratieve voorzieningen aanwezig, zoals o.a. Hotel restaurant Centraal, een McDonalds, restaurant De Beren en Delifrance.

Neem gerust contact met ons op over deze turnkey kantoorruimte.

Vloeroppervlakte

  • Voor verhuur is in totaal circa 370 m² kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar (deelverhuur is bespreekbaar).
    De beschikbare meters zijn inclusief 100 m² aan archief/opslagruimte.

Het pand is correct afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:

  • verbruik van gas, water en elektra
    vloerafwerking
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen
    toiletruimten
  • zonwering
    pantry met inbouwapparatuur
  • mechanische ventilatie
  • Huurder betaalt éénmalig een vaste bijdrage voor het aansluiten van glasvezel, firewalls en wifi middels een data exit point van EUR 500,- te vermeerderen met BTW. Huur van buitenopslag is in onderling overleg mogelijk.
  • Huur van buitenopslag is in onderling overleg mogelijk.

Overige condities

  • Huurprijs
    EUR 90,- per m² excl. omzetbelasting (EUR 33.300,-)
  • Energielabel
    Het object beschikt over een energielabel A.
  • Servicekosten
    EUR 35,- per m² per jaar excl. omzetbelasting.
  • Huurtermijn
    In overleg
  • Opzegtermijn
    In overleg
  • Betalingen
    Huur, inclusief servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Betalingen
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, en BTW.
  • Overig
    Huurovereenkomst conform model verhuurder welke is gebaseerd op het model Kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015, met de bijbehorende Algemene Bepalingen waarbij verhuurder zich het recht voorbehoud om aanvullende bepalingen op te nemen.

Gastelseweg 161

Roosendaal

neem contact op