logo
Terug naar zoekresultaten
Te huur

Treeport

Rijsbergen/Breda

Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

Foto's 10
Neem contact op

21.000 m² warehouse | Ruim buitenterrein | Business Park Treeport

Op business park Treeport gelegen op een unieke locatie aan de A16, nabij de grensovergang Nederland/België, bieden wij een nieuwbouwontwikkeling van totaal circa 21.000 m² aan.

Deze ontwikkeling kan zowel in zijn geheel dan wel in twee units gehuurd worden.  Voor Businesspark Treeport gelden de volgende kenmerken: Hoogwaardig en duurzaam. Centrale ligging en logistiek knooppunt. Synergie & Symbiose, Het bedrijventerrein waar bedrijven zitten die een win-win situaties kunnen creëren door samenwerking.  Groen in alle opzichten! Wist u dat businesspark Treeport is uitgeroepen tot het groenste en meest duurzame van Nederland!

Deze locatie wordt gezien als het internationale knooppunt voor agro/vers/food/boomteelt en logistiek. Deze ontwikkeling is met recht een blikvanger en heeft een hoogwaardige en duurzame uitstraling gelegen in een groene omgeving en zal worden voorzien van een BREEAM certificatie.  Andere partijen die zich op deze locatie hebben gevestigd zijn: DNA Fowarders, Neele Vat, Lidl, BCT en Tierra Outdoor.

Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein dat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation. Tevens is er een bewaakte truckparking aanwezig.

Dankzij haar parkmanagement heeft bedrijventerrein Business Centre Treeport haar zaken goed geregeld. Het parkmanagement is een vast onderdeel van deze locatie waar alle ondernemers gebruik van maken. Het houdt zich bezig met het beheer en onderhoud, de openbare veiligheid en de bewegwijzering. Ook heeft het bedrijvenpark haar eigen parkmanager, die fungeert als aanspreekpunt voor ondernemers.

Treeport goed bereikbaar vanaf de A16 en A58

Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken.  Vanaf het bedrijventerrein Treeport is er een directe toe-rit naar de snelweg.

Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein wat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation. Tevens is er een bewaakte truckparking aanwezig.

Oppervlakte

  • De totale bruto oppervlakte is circa 21.000 m², als volgt verdeeld.:
  • UNIT 1
  • Warehouse
    Ca. 7.919 m²
  • Mezzanine
    Ca. 985 m²
  • Kantoor
    Ca. 321 m²
  • Parkeren
    22 stuks
  • UNIT 2
  • Warehouse
    Ca. 10.324 m²
  • Mezzanine
    Ca. 1.150 m²
  • Kantoor
    Ca. 321 m²
  • Parkeren
    22 stuks
  • Daarnaast is op het terrein nog voldoende gelegenheid tot parkeren van personenauto’s alsmede ruim voldoende gelegenheid tot truckparking. We hebben hiervoor 2 tekeningen uitgewerkt. De realisatie van 30 truck parking dan wel de realisatie van 182 parkeerplaatsen. Beide opties zijn realiseerbaar. In dit stadium nog nader in overleg met u te bepalen.

Voorzieningen

  • Warehouse
  • Vrije hoogte van 12,20 m¹
    Vloerbelasting mezzaninevloer van 750 kg/m²
  • Algemene kolombreedte 16,2 x 22,80 meter
    In warehouse betonvloer met specificatie DIN 15185 (super vlak) (optioneel)
  • Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie (NFPA / FM-Global)
    In de laad- en loszone betonvloer met specificatie klasse 6 conform NEN 2747
  • Laadkuil voorzien met 18 elektrische loading docks;
    Verwarmd, warehouse kan tot 5 graden worden verwarmd
  • 2 overheaddeuren op maaiveldniveau
    LED-verlichting 250 Lux, v.v. DIM en CLO, beweging detectie per gangzone
  • Vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg per m²; max. puntlast van 90 kN
    Brand- en evacuatiealarm
  • Kantoor
  • Entree kantoor en aparte entree voor chauffeurs
    Wandkabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet
  • Glad afgewerkte vloeren in de kantoren
    Toiletfaciliteit op beide verdiepingen
  • VRF Klimaatsysteem (21 °C)
    Bouwkundige wanden voorzien van glasvliesbehang
  • Mechanisch ventilatiesysteem
    Pantry
  • Stalen entreetrap
    Patio / Binnentuin van circa 180 m² op de 1e verdieping
  • Systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting (500 Lux)
    BREEAM Very Good

Overige condities

  • Servicekosten
    nader te bepalen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, op basis CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    5 jaar, met verlenging van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
  • Overig
    huurovereenkomst op basis standaardmodel ROZ
  • Aanvaarding
    in overleg

Treeport

Rijsbergen/Breda

Neem contact op