State-of-the-art warehouse | geconditioneerde opslag | Oosterhout
Dit state-of-the-art warehouse heeft een totale oppervlakte van circa 11.354 m². Het warehouse is opgeleverd in 2017 en voorzien van de meest moderne energiebewuste technieken en duurzame toepassingen die mogen worden verwacht van een modern distributiecentrum. Het warehouse is gelegen op bedrijventerrein Vijf Eiken te Oosterhout.
State-of-the-art warehouse
Het gebouw biedt de mogelijkheid tot geconditioneerde opslag in de hal en op de mezzanine, met een constante temperatuur tussen de 12 en 20 graden. Het gebouw is volledig gasloos en wordt verwarmd en geconditioneerd middels airco units en ondersteunende ventilatoren.
Aan de voorzijde bevindt zich een riant truck court met gescheiden in- en uitrit en een opstelplaats voor vrachtauto’s, alsmede 40 parkeerplaatsen voor het parkeren van personenauto’s. Het perceel van 14.983 m² groot is volledig omheind door een 2 meter hoog stalen hekwerk met elektrisch aangedreven schuifpoorten.
Bedrijventerrein Vijf Eiken
Het state-of-the-art kantoorgebouw ligt op bedrijventerrein Vijf Eiken. Bedrijventerrein Vijf Eiken ligt aan de zuidoost kant van Oosterhout en heeft een totale oppervlakte van circa 131 hectare. Het terrein is ontsloten door de Rijksweg A27 aan de westzijde en het Wilhelminakanaal aan de noordzijde. Het terrein kan worden omschreven als een gemengd bedrijventerrein met grotere en middelgrote bedrijvigheid met er zich gevestigde bedrijven zoals onder andere: Bostik, Brand Masters, Wanzl, Segers Transport en Tata Steel.
Uitstekende bereikbaarheid
De bereikbaarheid naar dit state-of-the-art warehouse is uitstekend te noemen. Met een directe verbinding naar de A27 (Breda – Utrecht) heeft men binnen enkele minuten toegang tot een breed landelijk wegennetwerk, waaronder de A59 (Oosterhout – ‘s-Hertogenbosch), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A16 (Antwerpen – Rotterdam). Oosterhout heeft multimodale verbindingen met een overslagkade van de Oosterhoutse Container Terminal (OCT). OCT heeft wekelijks 24 afvaarten op terminals in Rotterdam en 5 afvaarten op terminals in Antwerpen.
Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op.
Oppervlakte
-
warehouseca. 9.861 m²
-
mezzanineca. 1.128 m²
-
kantoorruimteca. 365 m²
Huurprijs
-
warehouseEUR 55,- per m² per jaar exclusief BTW
-
mezzanineEUR 30,- per m² per jaar exclusief BTW
-
kantoorruimteEUR 120,- per m² per jaar exclusief BTW
Huurvoorwaarden
-
huurtermijn5 jaar + 5 optie jaren
-
huurprijsaanpassingjaarlijks, conform CPI index (2015=100)
-
servicekostennader overeen te komen
-
betalingenhuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
zekerheidsstellingten minste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
-
huurovereenkomstop basis van standaardmodel ROZ februari 2015
Opleveringsniveau
-
Algemeen:
-
zonnepanelen*energy monitoring
-
stalen omheining v.v. 3 elektrische schuifpoorten40 beschikbare parkings
-
-
Kantoorruimte:
-
diverse kantoorkamerskleedruimten
-
gescheiden sanitaire ruimten per bouwlaagMIVA-toilet
-
pantrysysteemplafond voorzien van airco-units
-
LED-verlichtingsarmaturenHR++ glas
-
-
Warehouse:
-
vrije stapelhoogte van circa 12,20 metergasloze verwarming met temperatuurcontrole
-
geconditioneerde opslagmogelijkheden in hal en mezzanine10 elektrische loading docks met dock levelers
-
betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5,000 kg/m2ultra vlakke vloer (DIN 15185)
-
gecertificeerde sprinkler, type ESFRLED-verlichting met bewegingssensoren
-
2 overheaddeuren op maaiveldniveau
-
-
* De zonnepanelen zijn niet in de huur inbegrepen. Hiervoor zal een separate allonge worden opgesteld.
Overig
-
omzetbelastingBTW verschuldigd
-
aanvaarding1 oktober 2022