Denariusstraat 15D

Oosterhout

Logistiek

Huur

EUR 55,- per m² per jaar

Neem contact op

State-of-the-art warehouse | geconditioneerde opslag | Oosterhout

Dit state-of-the-art warehouse heeft een totale oppervlakte van circa 11.354 m². Het warehouse is opgeleverd in 2017 en voorzien van de meest moderne energiebewuste technieken en duurzame toepassingen die mogen worden verwacht van een modern distributiecentrum. Het warehouse is gelegen op bedrijventerrein Vijf Eiken te Oosterhout.

State-of-the-art warehouse

Het gebouw biedt de mogelijkheid tot geconditioneerde opslag in de hal en op de mezzanine, met een constante temperatuur tussen de 12 en 20 graden. Het gebouw is volledig gasloos en wordt verwarmd en geconditioneerd middels airco units en ondersteunende ventilatoren.

Aan de voorzijde bevindt zich een riant truck court met gescheiden in- en uitrit en een opstelplaats voor vrachtauto’s, alsmede 40 parkeerplaatsen voor het parkeren van personenauto’s. Het perceel van 14.983 m² groot is volledig omheind door een 2 meter hoog stalen hekwerk met elektrisch aangedreven schuifpoorten.

Bedrijventerrein Vijf Eiken

Het state-of-the-art kantoorgebouw ligt op bedrijventerrein Vijf Eiken. Bedrijventerrein Vijf Eiken ligt aan de zuidoost kant van Oosterhout en heeft een totale oppervlakte van circa 131 hectare. Het terrein is ontsloten door de Rijksweg A27 aan de westzijde en het Wilhelminakanaal aan de noordzijde. Het terrein kan worden omschreven als een gemengd bedrijventerrein met grotere en middelgrote bedrijvigheid met er zich gevestigde bedrijven zoals onder andere: Bostik, Brand Masters, Wanzl, Segers Transport en Tata Steel.

Uitstekende bereikbaarheid

De bereikbaarheid naar dit state-of-the-art warehouse is uitstekend te noemen. Met een directe verbinding naar de A27 (Breda – Utrecht) heeft men binnen enkele minuten toegang tot een breed landelijk wegennetwerk, waaronder de A59 (Oosterhout – ‘s-Hertogenbosch), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A16 (Antwerpen – Rotterdam). Oosterhout heeft multimodale verbindingen met een overslagkade van de Oosterhoutse Container Terminal (OCT). OCT heeft wekelijks 24 afvaarten op terminals in Rotterdam en 5 afvaarten op terminals in Antwerpen.

Klik hier voor de locatie!

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op.

Oppervlakte

  • warehouse
    ca. 9.861 m²
  • mezzanine
    ca. 1.128 m²
  • kantoorruimte
    ca. 365 m²

Huurprijs

  • warehouse
    EUR 55,- per m² per jaar exclusief BTW
  • mezzanine
    EUR 30,- per m² per jaar exclusief BTW
  • kantoorruimte
    EUR 120,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar + 5 optie jaren
  • huurprijsaanpassing
    jaarlijks, conform CPI index (2015=100)
  • servicekosten
    nader overeen te komen
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    ten minste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • huurovereenkomst
    op basis van standaardmodel ROZ februari 2015

Opleveringsniveau

  • Algemeen:
  • zonnepanelen*
    energy monitoring
  • stalen omheining v.v. 3 elektrische schuifpoorten
    40 beschikbare parkings
  • Kantoorruimte:
  • diverse kantoorkamers
    kleedruimten
  • gescheiden sanitaire ruimten per bouwlaag
    MIVA-toilet
  • pantry
    systeemplafond voorzien van airco-units
  • LED-verlichtingsarmaturen
    HR++ glas
  • Warehouse:
  • vrije stapelhoogte van circa 12,20 meter
    gasloze verwarming met temperatuurcontrole
  • geconditioneerde opslagmogelijkheden in hal en mezzanine
    10 elektrische loading docks met dock levelers
  • betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5,000 kg/m2
    ultra vlakke vloer (DIN 15185)
  • gecertificeerde sprinkler, type ESFR
    LED-verlichting met bewegingssensoren
  • 2 overheaddeuren op maaiveldniveau
  • * De zonnepanelen zijn niet in de huur inbegrepen. Hiervoor zal een separate allonge worden opgesteld.

Overig

  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    Q2/Q3 2022

Denariusstraat 15D

Oosterhout