Rivium Boulevard 301

2909LK Capelle aan den Ijssel

Kantoorruimte

Huur

EUR 125,- per m² per jaar

Neem contact op

State-of-the-art kantoorgebouw | Zichtlocatie | Capelle aan den Ijssel

Op de grens van ‘Brainpark III’ en het Rivium ligt ‘Braingate Building’. Een state-of-the-art kantoorgebouw van uitstekende kwaliteit oZp een uiterst bereikbare, vindbare én zichtbare plek, exact daar waar het aangenaam ondernemen is.

Het gebouw is full service ingericht voor haar huurders, voorzien van een geheel vernieuwd, geoutilleerd bedrijfsrestaurant, flexwerk plekken, vergadervoorzieningen, receptiediensten, fitness ruimte en een parkeergarage. Tevens is het gebouw voorzien van een zeer energiezuinig Energie Prestatie Certificaat Label-A.

Want to make a smart move? Braingate Building! Maak nu vrijblijvend een afspraak.

Locatie

Busines Park Rivium bevindt zich in de regio Groot Rotterdam, direct langs de rijksweg A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Op het kantorenpark zijn ongeveer 250 bedrijven gehuisvest, waaronder Antea, Zicht, Yacht, Randstad, Sogeti, Sodexo, Hago en AIG.

Het park heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Vanuit diverse eigenaren is er fors geïnvesteerd in duurzaamheid en modernisering van de kantoren. Daarnaast zijn er diverse functies toegevoegd aan het gebied zoals horeca, sportfaciliteiten en kinderopvang.

Gebouw

Braingate Building is een van de modernste gebouwen op het Rivium. Het is een zeer herkenbaar multi-tennant gebouw met een markante ligging; aan de entree van het kantorenpark en deels middels een brug over de doorgaande weg gelegen.

 

Oppervlakte:

  • bouwdeel A
  • 3e verdieping
    circa 200 m²
  • 4e verdieping
    circa 314 m²
  • bouwdeel A/B
  • 5e verdieping
    circa 2.104 m²
  • 6e verdieping
    circa 2.218 m²
  • 7e verdieping
    circa 1.761 m²
  • bouwdeel B
  • 1e verdieping
    circa 794 m²
  • 2e verdieping
    circa 894 m²
  • 4e verdieping
    circa 572 m²

Huurprijs:

  • kantoorruimte
    EUR 125,- per m² per jaar
  • parkeerplaats
    EUR 900,- per plaats per jaar

Huurvoorwaarden:

  • huurtermijn
    5 jaar
  • voorschot servicekosten
    EUR 45,- per m² per jaar
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau:

  • representatieve entree met receptie- en bewakingsdiensten
    luxe sanitaire voorzieningen
  • invalidentoilet op de begane grond
    voorzieningen t.b.v. pantry's per verdieping
  • wandkabelgoten met drie compartimenten t.b.v. data, telefoon en elektra
    luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling
  • stadsverwarming, verwarming en koeling d.m.v. inductie units
    systeemplafonds met hoogfrequent, beeldschermvriendelijke TL-verlichtingsarmaturen
  • geïsoleerde, zonwerende beglazing
    te openen ramen (draaikiep)
  • 6 personenliften (geschikt voor 8 – 13 personen)
    brandmeld- c.q. ontruimingsinstallatie
  • maximum toelaatbare vloerbelasting kantoren bedraagt ca. 320 kg/m2
    camerabeveiliging rondom en in het complex
  • huurder kan tevens gebruik maken van het businesscenter van Regus ( o.a. tijdelijke kantoorruimte, spreekruimten en vergaderkamers; - glasvezelverbinding in het gebouw

Overige:

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg, op korte termijn

Rivium Boulevard 301

2909LK Capelle aan den Ijssel