Plaza 5B

Moerdijk

Bedrijfsruimte

Koop

EUR 1.250.000,00

neem contact op

Solitair bedrijfsobject | Plaza | Moerdijk

Solitair bedrijfsobject aan de entree van bedrijventerrein Moerdijk

Het betreft een solitair bedrijfsobject, gebouwd in 2019 van in totaal circa 900 m², gelegen op eigen grond aan de entree van bedrijventerrein Moerdijk.

Het object bevindt zich in het midden van het perceel. Naast het bedrijfsgebouw bevinden zich 14 parkeerplaatsen, alsmede een buitenterrein dat dienst kan doen als opslagruimte. Het object heeft een rechthoekige footprint en bestaat uit één bedrijfshal met drie overheaddeuren, een ingebouwde kantoorruimte en een werkplaats. De werk- en kantoorruimte zijn vanuit de bedrijfshal te bereiken.

Het geheel is omsloten door een stalen hekwerk met elektrisch bedienbare poort.

Locatie

Bedrijventerrein Moerdijk https://www.portofmoerdijk.nl/ ligt strategisch tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenvaarthavens, spooraansluiting en twee directe aansluitingen op het rijkswegennet. Moerdijk kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, waaronder beveiliging.
Op het terrein zijn tal van gerenommeerde (logistieke) partijen gehuisvest zoals o.a. DSV, Eurorijn, Yusen, Kuehne & Nagel, Katoen Natie, Intersprint, Ritchie Bros, Martens en Van Oord etc.

Bedrijventerrein Moerdijk beschikt over een containerterminal. Deze ligt op steenworp afstand van het onderhavige object waardoor toevoer van containers op een snelle een eenvoudige wijze mogelijk is.

Voor wat betreft de bestemming verwijzen wij u graag naar ruimtelijke plannen: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/view?x=101054&y=409830.1

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze bedrijfsruimte in Moerdijk.

Oppervlakte

  • Het object heeft een oppervlakte van circa 900 m², als volgt onderverdeeld:
  • Kantoor en was-/kleedruimte
    circa 40 m²
  • Werkplaats c.q. reparatie
    circa 25 m²
  • Overige
    circa 25 m²
  • Mezzanine
    circa 100 m²
  • Opslagruimte
    circa 700 m²
  • Genoemd metrage is vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en van tekening afgelezen, en niet conform NEN 2580.

Kadastrale aanduiding

  • Gemeente
    Klundert
  • Sectie
    C
  • Nummer
    2297
  • Groot
    24 are 40 centiare (2.440 m²)

Vraagprijs

  • EUR 1.250.000,- kosten koper te vermeerderen met eventueel verschuldigde BTW.

Voorzieningen

  • Bedrijfsruimte
  • vrije hoogte circa 8 meter
    diverse krachtstroompunten
  • LED-verlichtingsarmaturen
    vloerverwarming
  • betonvloer
    3 elektrisch bediende overheaddeuren
  • lichtstraat
    voorbereiding voor kraanbaan met draagvermogen van 5 ton
  • was-/kleedruimte
    nachtkluis
  • vloerbelasting 2.500 kg/m²
    gasloos
  • Kantoorruimte
  • houten vloerafwerking
    sanitair
  • kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektra
    systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen
  • diverse kantoor- en spreekkamers
    airconditioning
  • pantry
    vloerverwarming
  • Buitenterrein
  • verhard
  • hekwerk met elektrisch bedienbare poort

Bestemming

  • Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Zeehaven- en Industrieterrein Moerdijk’ met als bestemming ‘Bedrijf – Voorzieningencentrum’, wat zich leent voor bedrijven en voorzieningen van verzorgende, ondersteunende en/of facilitaire aard ten dienste van in het plan gevestigde bedrijven, dan wel andere bedrijven uit milieucategorieën 2 of 3.

Overige condities

  • Eigendomsoverdracht
    In overleg
  • Voorwaarden
    Het stellen van een 10% bankgarantie of waarborgsom maakt onderdeel uit van de verkoop-voorwaarden.
  • Verhuur
    Verhuur van het object voor langere termijn (minimaal 5 jaar) behoort tot de mogelijkheden.

Plaza 5B

Moerdijk