Hazeldonk 6801A

4836 LK Breda

Logistiek

Huur, Koop

EUR 275.000,- per jaar

Neem contact op

Semi crossdock bedrijfsobject gelegen te Breda

Semi crossdock bedrijfsobject, gelegen op bedrijvenpark Hazeldonk te Breda, nabij de grensovergang Nederland/België. Dit complex is gelegen op een zeer ruim perceel van ruim 15.000 m² en beschikt eveneens over een was- en werkplaats.  De locatie is ideaal geschikt voor groupage, crossdock activiteiten al dan niet in combinatie met stalling van vrachtwagens.

Dit bedrijvenpark kent nagenoeg geen leegstand en wordt beschouwd als een zeer aantrekkelijke vestigingsplaats nabij de grensovergang. Op het terrein zijn onder andere gehuisvest Kennis Transport, Breewel, Kukla, Oostvogels,  Driscols, Zimmer Biomet, Schavemaker Transport etc.

Bedrijventerrein Hazeldonk is een bekende locatie daar waar het gaat om logistieke activiteiten. Het terrein is gelegen aan de grensovergang Nederland/België direct aan de snelweg A16. Naast een hotel accommodatie beschikt het terrein over restaurantvoorzieningen, tankstation en een beveiligde truckparking.

Het centrum van Breda met al haar voorzieningen ligt op een afstand van circa 10 km.

Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toe-rit naar de snelweg.

Oppervlakte:

  • warehouse
    3.350 m²
  • kantoor
    345 m²
  • wasplaats
    165 m²
  • werkplaats
    365 m²

Huurprijs:

  • EUR 275.000,- per jaar

Koopsom:

  • EUR 3.000.000,- kosten koper

Huurvoorwaarden:

  • huurtermijn
    n.o.t.k.
  • voorschot servicekosten
    n.o.t.k.
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau:

  • distributieruimte
  • betonvloer met een draagvermogen van 3.000 kg/m²
    vrije hoogte circa 7,5 meter
  • laadkuil voorzien van 12 loadingdocks
    2 overheaddeur op maaiveldniveau
  • verlichtingsarmaturen
    wasplaats
  • werkplaats
    verwarming middels heaters
  • kantoorruimte
  • twee entrees waarvan 1 met ontvangst balie
    systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (LED)
  • huidige vloerafwerking (tegels)
    kabelgoten ten behoeve van databekabeling en voorzien van elektrabekabeling
  • sanitaire voorzieningen
    kantineruimte
  • pantryblok
    verwarming middels cv
  • airco-units

Overige:

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg

Hazeldonk 6801A

4836 LK Breda