Opslag overflow | Borchwerf | A17 Roosendaal
Deze functionele bedrijfsruimte heeft ruime gebruiksmogelijkheden van lichtere bedrijvigheid tot en met zwaardere bedrijfsactiviteiten categorie 4.2. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslag en overflow van goederen, al dan niet in combinatie met kantoorruimte.
Het complex waarvan de bedrijfsruimte onderdeel uitmaakt heeft een uitermate gunstige ligging ten opzichte van de rijksweg A17 en is goed vindbaar door de opvallende kleuren op de gevel van kunstenaar Peter Struycken.
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘Borchwerf’, aan de noordzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A17. In de afgelopen jaren is Borchwerf de thuisbasis voor diverse internationale (logistieke) bedrijven geworden. Het bedrijventerrein voorziet in diverse additionele voorzieningen waaronder horeca (Restaurant de Beren, Subway, Mc Donalds, Délifrance en Burger King).
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, is West-Brabant wederom benoemd tot Logistieke Hotspot 2017.
Bereikbaarheid
Per auto
het object ligt op circa 800 meter afstand van de op- en afritten van de rijksweg A17 (Rotterdam-Antwerpen) alsmede de A58 (Breda-Bergen-op-Zoom). Daarnaast is het object middels de lokale verbindingswegen en via het centrum van Roosendaal eenvoudig te bereiken.
Per OV
Op loopafstand bevinden zich bushalten ten behoeve van het streekvervoer.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Overige voorwaarden nader te bepalen.
Oppervlakte:
-
bedrijfsruimtecirca 2.617 m²
-
kantoorruimtecirca 587 m²
Huurprijs:
-
huurprijsEUR 11.000,- per maand
Huurvoorwaarden:
-
huurtermijn5 jaar
-
voorschot servicekostenEUR 2,- per m² per jaar exclusief BTW
-
betalingHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
garantiestellingbankgarantie, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
-
indexeringjaarlijks conform CPI index
-
huurovereenkomstmodel standaard ROZ 2015
Opleveringsniveau:
-
kantoorruimte
-
cv-installatie in combinatie met radiatorenpantry
-
sanitaire voorzieningen
-
-
bedrijfsruimte
-
vrije hoogte ca 6,1 m2tl-verlichting
-
betonvloer, vloerbelasting 2.000 kg/m2 = 20knkrachtstroom (400V)
-
2x elektrische overheaddeur
Overige:
-
omzetbelastingover de huurprijs is BTW verschuldigd
-
aanvaardingper direct